Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Verdistraat 92

3752WR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Verdistraat 92 Bunschoten-Spakenburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen zijn tot in de puntjes verzorgd. Verdistraat 92 is er zo één. Deze tussenwoning uit 1973 is in 2022 volledig verbouwd én uitgebouwd, waardoor hij niet alleen modern en comfortabel aanvoelt, maar ook meteen instapklaar is. Met 118 m² woonoppervlakte en drie ruime slaapkamers biedt dit huis alles wat je zoekt voor fijn gezinsleven. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. De vernieuwde afwerking en het eigentijdse ontwerp zorgen voor een luxe uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer verrassend ruim geworden. Een plek waar je meteen tot rust komt. Alles is aangepakt: van vloer tot elektra, niets is aan het toeval overgelaten. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Hier komen koken, tafelen en samenzijn vanzelf samen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Met zowel een bad als een douche is dit een plek om heerlijk te ontspannen. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met volop licht en ruimte, ideaal als masterbedroom, werkkamer of logeerkamer. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk bestraat, met groene bloembakken langs de zijkanten. Achterin de tuin is een sfeervolle zitplek gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De Verdistraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, zwembad en sportgelegenheden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien woon je hier aan de rand van de polder. Ideaal voor wie graag even de natuur in wil om een stukje te wandelen of fietsen. Verdistraat 92 is een woning die voelt als nieuw, met de charme van een vertrouwde buurt. Een plek waar comfort, stijl en rust perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal is tevens de trapkast bereikbaar welke ideaal is voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet de keuken van prettig daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond heeft een praktische en lichte indeling met veel leefruimte en een logische doorloop van de entree tot aan de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij de breedte van het huis veel ruimte en lichtinval biedt. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee afzonderlijke slaapkamers; indien gewenst is het eenvoudig om deze indeling weer te herstellen, waardoor er drie slaapkamers op deze verdieping ontstaan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en daarmee geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers beschikken over praktische vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een moderne inrichting met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. De overloop is licht en overzichtelijk en verbindt alle vertrekken op deze verdieping op een prettige manier. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is ingericht als ruime slaapkamer. Dankzij de rechte gevels en de aanwezige dakramen is deze kamer licht en veelzijdig in gebruik welke ideaal is als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden bevinden zich praktische vaste kasten achter de knieschotten, waardoor er volop bergruimte is voor koffers, seizoensspullen of kleding. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek. Deze verdieping combineert functionaliteit met comfort en maakt het huis compleet met een volwaardige extra woonlaag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is volledig bestraat, waardoor deze bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor zowel een gezellige loungehoek als een eettafel, perfect om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of de barbecue. Vanuit de berging is tevens de achterom bereikbaar, die uitkomt op een breed pad met directe toegang tot de straat — praktisch voor het buitenzetten van de afvalcontainers of het stallen van fietsen. De tuin is sfeervol ingericht met strakke plantenbakken, sierlijke beplanting en een vaste zithoek voorzien van een gashaardtafel en zonwering. Hierdoor is het ook op koelere avonden heerlijk vertoeven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.