Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Zanglijster 42
3752MJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.043
Galerie de photos
Description
**Heerlijk wonen in Bunschoten-Spakenburg: jouw kans op de Zanglijster 42!** Ben jij op zoek naar een fijne, betaalbare gezinswoning waar je meteen een thuisgevoel krijgt? Zet dan snel je zinnen op Zanglijster 42 in de geliefde wijk : Blokhuiswetering. Deze tussenwoning uit 1981 is stiekem de droom voor starters en jonge gezinnen. Met z’n ruime vijf slaapkamers, keurige tuin op het westen en kindvriendelijke ligging heb je hier alles in huis om het leven te vieren! **Ruimte om in te groeien** Laten we eerlijk zijn: hoe fijn is het om vijf slaapkamers tot je beschikking te hebben? Ruimte zat voor iedereen! Of kies voor een hobbykamer, een thuiskantoor of misschien die langgekoesterde fitnessruimte. Dankzij de rechte gevels boven zitten er praktisch geen lastige hoeken in de kamers – wel zo handig met meubels schuiven. **Tuinliefhebbers opgelet: 17 meter diepe achtertuin** Houd je van het buitenleven? Dan kom je hier echt aan je trekken. De achtertuin meet maar liefst 17 meter diepte en ligt perfect op het westen. Lekker nazomeren na een lange werkdag of een BBQ organiseren met vrienden; het kan allemaal! En met die 90 m² heb je eindeloze opties – speeltoestel voor de kids, eigen moestuintje, loungehoek... Leef je uit! **Lekker licht en verrassend ruim** Binnen profiteer je meteen van de lichte woonkamer: veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De indeling is praktisch en voelt meteen vertrouwd. De open keuken is momenteel gedateerd – ja, dit is misschien niet helemaal van deze tijd, maar zie het vooral als een kans om je eigen stempel erop te drukken. Misschien droom je al jaren van een keukeneiland of wil je graag alles strak en modern? Hier is de ruimte en de basis helemaal goed. **Badkamer: klaar voor een make-over** Ook de badkamer mag onderhand eens een frisse wind vangen. Juist dat geeft je vrijheid. Ga je voor een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel of juist een ligbad? Alles kan en niets hoeft, zolang je je eigen wensen erop loslaat. Wonen zoals jij dat wilt! **Kindvriendelijk en centraal gelegen** De wijk Bikkersvaart staat bekend als prettig en veilig voor kinderen. Speeltuintjes, scholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. De rustige omgeving nodigt uit tot onbezorgd buiten spelen. Toch zin in wat reuring, de supermarkt en winkels liggen op korte afstand. Ook zit je met de auto zo op de uitvalswegen richting de Randstad. **Waarom deze woning niet te missen is** Kort en krachtig: Zanglijster 42 is een frisse, betaalbare eengezinswoning met volop potentie. Een fijne basis in een goede buurt. Je steekt je energie vooral in het gezellig maken en het eigen maken van de keuken en badkamer. Ben jij dat jonge gezin of die starter die nú wil doorpakken? Kom kijken, proef de sfeer en zie met eigen ogen hoeveel mogelijkheden er zijn. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging. Wie weet start jouw nieuwe hoofdstuk binnenkort wel op deze fijne plek aan de Zanglijster! Indeling Parkeren voor deur in deze rustige straat, entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet, toegang tot de Z- woonkamer, kunststof achter pui met kunststof achterdeur ( september 2025) in de gesloten keukenruimte, keukenruimte is v.v. een hoekkeuken, door de inloopdeur toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Vrijstaande berging achter in de tuin en poortdeur naar de achterliggende steeg. 1e verdieping Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en ruime badkamer. 2e verdieping Voorzolder met wasmachine-en drogeropstelling, hr cv ketelopstelling Remeha (2023), toegang tot de 4e en 5e slaapkamer die is beiden zijn v.v. een dakraam en bergruimtes achter de knieschotten. Tuin Diepe, Zonnige Achtertuin met Achterom De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van ca. 17 meter biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom via een poortdeur in de schutting — ideaal voor het stallen van fietsen, het naar binnen brengen van tuinbenodigdheden of eenvoudig achterlangs naar de woning te komen. Een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Bijzonderheden Bijzonder wooneigenschappen; - Achtergevel met kunststof kozijn met HR++ glas en kunststof deur (september 2025) - 5 slaapkamers - Diepe achtertuin op het Westen (ca. 17 m.) - Gezellige en kindvriendelijke woonwijk - Voorzieningen op loopafstand - HR CV ketel Remeha 2023 (lease)
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 411 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 08-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verdistraat 49
3752WH Bunschoten-Spakenburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
