Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ameland

Bosrand 74

9164LE Buren • Fryslân

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Galerie de photos

Bosrand 74 Buren
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale duinvilla op toplocatie nabij strand en natuur Op een unieke en rustige locatie in het prachtige duingebied tussen Nes en Buren staat deze ruime en uitstekend onderhouden duinvilla. Het strand bevindt zich op slechts 300 meter loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte, natuur en de nabijheid van zee. De villa biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf en is gelegen op een royaal perceel met volop privacy. Dankzij de twee zonnige terrassen met barbecue geniet u hier de hele dag van het buitenleven en van schitterende zonsondergang boven de duinen. Indeling: Begane grond Via de ruime entree met hal heeft u toegang tot het separate toilet, de garderobe, een praktische berging, de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond. De royale master bedroom beschikt over twee comfortabele boxspringbedden, een smart-tv en een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. De moderne open keuken is volledig uitgerust met eigentijdse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woon- en eetkamer. De ruime eethoek biedt plaats aan zes personen. Via de grote schuifpui bereikt u het terras en haalt u buiten moeiteloos naar binnen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van twee comfortabele boxspringbedden. De voorste slaapkamer beschikt over een kinderbedje en de achterste slaapkamer heeft een extra privé bergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte met wasmachine en droger, een separaat toilet en een grote technische ruimte annex berging. Buitenruimte Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waaronder een beschut terras met hoogwaardig tuinmeubilair en een zonnig terras met loungeset en barbecue. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, de duinen en de zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. Kenmerken Vrijstaande duinvilla gelegen tussen Nes en Buren Strand op circa 300 meter afstand 3 slaapkamers en 2 badkamers Moderne open keuken Twee zonnige terrassen met barbecue Eigen parkeerplaats voor 2 auto's Rustige ligging met veel privacy Ideaal als recreatiewoning of investering Een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabele duinvilla op een van de mooiste locaties van Ameland.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,34%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
1250 m²
Contenu
382 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9164

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.