Aller directement au contenu
Logo de Hanse + Hanse Makelaardij

Sluispad 42

4328BM Burgh-Haamstede • Zeeland

Sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Sluispad 42 Burgh-Haamstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met karakter en potentie op een mooie hoeklocatie in Burgh-Haamstede Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een charmante uitstraling, solide bouw en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Sluispad 42 precies wat u zoekt. Deze woning uit 1967 staat op een aantrekkelijke hoek van het Sluispad en de Bernhardstraat, in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Burgh-Haamstede. Een huis dat direct een goede indruk maakt – een woning die ‘goed smoelt’ dankzij de fraaie gevelsteen, leuke bouwstijl en kenmerkende details. Hier ligt een prachtige kans om een gedegen gebouwde woning te transformeren tot een stijlvolle en comfortabele gezinswoning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Fijne woonomgeving op het prachtige Schouwen-Duiveland De woning ligt op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, een van de meest geliefde plekken van Zeeland. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Denk aan uitgestrekte stranden, prachtige duinlandschappen, bossen en unieke natuurgebieden zoals de Oosterschelde. Wandelen, fietsen, watersporten of gewoon uitwaaien aan zee – het ligt allemaal binnen handbereik. Burgh-Haamstede zelf biedt een prettig voorzieningenniveau met winkels, sportverenigingen, horeca en uiteraard basisscholen en kinderopvang op korte afstand van de woning. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via goede uitvalswegen bent u verrassend snel in de Randstad, waardoor deze woning ook zeer aantrekkelijk is voor forenzen die rust en ruimte willen combineren met werk in de stad. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast en toiletruimte • Praktische kelderkast en trapopgang • Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel • Eenvoudige keuken in rechte opstelling, voorzien van: o keramische kookplaat o spoelbak o combimagnetron De woonkamer vormt een uitstekende basis voor het creëren van een moderne, open leefruimte. Eerste verdieping • Overloop • Badkamer met douche en wastafel • Drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten • Balkon Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zolder • Bereikbaar via losse (huishoud)trap • Praktische bergruimte Buitenruimte De woning staat op een mooie kavel van 395 m² eigen grond, wat zorgt voor een prettige balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de ochtend, middag en avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, aangebouwde berging, welke van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Algemeen • Bouwjaar: 1967 • Vrijstaande woning op hoeklocatie • Zeer solide gebouwd met mooie gevelsteen • Hard houten kozijnen (Afzelia) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • CV-installatie geïnstalleerd in 2023 (verwarming en warm water) • Volop mogelijkheden tot modernisering en waardevermeerdering Een woning met toekomst Sluispad 42 is een huis met karakter, een sterke basis en enorm veel potentie. Met de juiste modernisering creëert u hier een prachtige, eigentijdse vrijstaande gezinswoning op een toplocatie nabij zee, natuur en voorzieningen. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en woonplezier wil combineren met de charme van het Zeeuwse leven. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.