Direkt zum Inhalt
Logo von Hanse + Hanse Makelaardij

Sluispad 42

4328BM Burgh-Haamstede • Zeeland

Unterbreitung

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Sluispad 42 Burgh-Haamstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met karakter en potentie op een mooie hoeklocatie in Burgh-Haamstede Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een charmante uitstraling, solide bouw en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Sluispad 42 precies wat u zoekt. Deze woning uit 1967 staat op een aantrekkelijke hoek van het Sluispad en de Bernhardstraat, in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Burgh-Haamstede. Een huis dat direct een goede indruk maakt – een woning die ‘goed smoelt’ dankzij de fraaie gevelsteen, leuke bouwstijl en kenmerkende details. Hier ligt een prachtige kans om een gedegen gebouwde woning te transformeren tot een stijlvolle en comfortabele gezinswoning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Fijne woonomgeving op het prachtige Schouwen-Duiveland De woning ligt op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, een van de meest geliefde plekken van Zeeland. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Denk aan uitgestrekte stranden, prachtige duinlandschappen, bossen en unieke natuurgebieden zoals de Oosterschelde. Wandelen, fietsen, watersporten of gewoon uitwaaien aan zee – het ligt allemaal binnen handbereik. Burgh-Haamstede zelf biedt een prettig voorzieningenniveau met winkels, sportverenigingen, horeca en uiteraard basisscholen en kinderopvang op korte afstand van de woning. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via goede uitvalswegen bent u verrassend snel in de Randstad, waardoor deze woning ook zeer aantrekkelijk is voor forenzen die rust en ruimte willen combineren met werk in de stad. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast en toiletruimte • Praktische kelderkast en trapopgang • Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel • Eenvoudige keuken in rechte opstelling, voorzien van: o keramische kookplaat o spoelbak o combimagnetron De woonkamer vormt een uitstekende basis voor het creëren van een moderne, open leefruimte. Eerste verdieping • Overloop • Badkamer met douche en wastafel • Drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten • Balkon Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zolder • Bereikbaar via losse (huishoud)trap • Praktische bergruimte Buitenruimte De woning staat op een mooie kavel van 395 m² eigen grond, wat zorgt voor een prettige balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de ochtend, middag en avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, aangebouwde berging, welke van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Algemeen • Bouwjaar: 1967 • Vrijstaande woning op hoeklocatie • Zeer solide gebouwd met mooie gevelsteen • Hard houten kozijnen (Afzelia) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • CV-installatie geïnstalleerd in 2023 (verwarming en warm water) • Volop mogelijkheden tot modernisering en waardevermeerdering Een woning met toekomst Sluispad 42 is een huis met karakter, een sterke basis en enorm veel potentie. Met de juiste modernisering creëert u hier een prachtige, eigentijdse vrijstaande gezinswoning op een toplocatie nabij zee, natuur en voorzieningen. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en woonplezier wil combineren met de charme van het Zeeuwse leven. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.