Aller directement au contenu
Logo de Zantman Makelaardij

Hooijengastrjitte 18

9251RD Burgum • Fryslân

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Hooijengastrjitte 18 Burgum
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, aangebouwde garage en energielabel A Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een groene omgeving van Burgum? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Hooijengastrjitte 18 absoluut een bezichtiging waard. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een aangebouwde garage, praktische bijkeuken, een keurig aangelegde achtertuin en maar liefst een volledige dakkapel over de gehele achterzijde van de eerste verdieping. Daarnaast zijn de keuken, het toilet en de badkamer recent vernieuwd, waardoor je hier zonder grote investeringen direct kunt wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over diverse raampartijen en tuindeuren die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier ide achtertuin als de oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Dankzij de royale dakkapel over de volledige achterzijde is hier aanzienlijk meer ruimte en comfort gecreëerd. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en motoren. Pluspunten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie - Aangebouwde garage en praktische bijkeuken - Moderne keuken, badkamer en toilet - Dakkapel over de gehele achterzijde van de eerste verdieping - 8 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Kindvriendelijke woonomgeving Een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Burgum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,19%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2026 étaient 10.193 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.193

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245
2026 10.193

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.780 0-15: 1.520 15-25: 1.190 25-45: 2.090 45-65: 2.595

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
mrt 2026 46
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2026 ongeveer 10.193 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.