Aller directement au contenu
Logo de Gooi wonen

Mezenlaan 17 D

1403BP Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

Mezenlaan 17 D Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige en gewilde woonomgeving in Bussum-Zuid gelegen RUIME TUSSENWONING met vrije oriëntatie aan zowel voor- als achterzijde. HET WOONHUIS Het woonhuis is onderdeel van een kleinschalig inbreidingsplan en daarom recenter gebouwd dan de omliggende woonhuizen. Dit brengt een aantal voordelen met zich mee; de woning is in basis al volledig geïsoleerd, wat tot uiting komt in een energielabel B. Met enkele aanpassingen behoort een A-label tot de mogelijkheden. De binneninrichting vereist op onderdelen aandacht. Een uitgelezen kans om meerwaarde te creëren in een woning op een bijzonder gewilde locatie. De erker aan de voorzijde is zeer uitnodigend en vergroot het zicht op de overwegend groene omgeving. LOCATIE De woning is gelegen aan een ruim opgezette en rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is daardoor uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum met een nabijgelegen apotheek/medisch centrum. NS station Bussum-Zuid bevindt zich op fietsafstand en de woning ligt op korte afstand van de aansluiting A1 en A27 in de richtingen Amsterdam/Amersfoort en Utrecht. OMGEVING Bussum-Zuid heeft een unieke ligging omdat het grenst aan de Bussumerheide. Dit is een prachtig heidegebied tussen Hilversum en Bussum gelegen. Op looppafstand ligt de Groene Long, een ruime groene zone die beide helften van Bussum-Zuid met elkaar verbindt en uitloopt in de Bussumerheide. Dichterbij, als onderdeel van het binnenterrein achter van de woning, is een klein bosje aanwezig met diverse volwassen bomen. Het binnenterrein met aangrenzend groen vormt een prettige groene buffer en waarborgt de afstand tot de overige bebouwing. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang tot een ruime opengewerkte woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin en half open verbinding naar de keuken. Eerste verdieping: Overloop, twee (voorheen 3) slaapkamers, waarvan de kleinste kamer is toegevoegd aan een van de overige slaapkamers met als resultaat een zeer royale Master-bedroom met vaste garderobekast. De tweede (2e) slaapkamer heeft middelgrote afmetingen. Voorts is op deze verdieping een badkamer aanwezig voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met overloop, tevens wasruimte, ruime afgesloten berging, zolderkamer met uitstekende afmetingen en lichtinval aan weerszijden vanwege aanwezige dakkapel (volle breedte). De zolder kan eventueel middels een lichte scheidingswand in twee kamers worden verdeeld. Thans geldt de zolder als vierde (4e) slaapkamer wanneer de kleine slaapkamer op de eerste verdieping weer zou worden afgescheiden. Bij scheiding van de zolder behoort een totaal van vijf (5) slaapkamers dus eventueel tot de mogelijkheden. Bergvliering: Vanuit de zolder bereikbare zeer praktische bergvliering. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de straat en in de nabijgelegen zijstraten. De parkeerdruk in de directe omgeving van de woning is nog laag. BIJGEBOUW De oorspronkelijke stenen fietsenberging is van goede afmetingen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ruim gezinshuis met licht en ruimtelijk woonvertrek; - Vrije oriëntatie voor- en achter; - Ruim opgezette straat in kindvriendelijke groene omgeving; - Vanwege ruime zolder mogelijkheden voor creëren extra slaapkamer; - Overzichtelijk buitenonderhoud, binneninrichting naar eigen wens te moderniseren; - Diepe en vrij gelegen achtertuin; - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m²; - Betonnen vloerconstructies; - Volledig geïsoleerde schil; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28 ( combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.