Aller directement au contenu
Logo de ViaLies

Singel 103

1402NS Bussum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Naarden

Galerie de photos

Singel 103 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, comfort en zon op een geliefde plek in Bussum Sommige huizen hebben het gewoon: een fijne sfeer, een warme uitstraling én een plek waar je je direct thuis voelt. Singel 103 is precies zo’n huis. Een karakteristieke en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk dakterras op het zuidwesten, én een charmante patio tuin. Gelegen in één van de leukste straatjes van Bussum. Rustig, kindvriendelijk, en toch op loopafstand van het centrum. Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en in de loop der jaren stijlvol uitgebouwd en gerenoveerd, waarbij het originele karakter met liefde is behouden. In 2011 is de woning grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Denk aan mooie materialen, slimme indeling en fijne lichtinval – een woning die charme ademt, maar tegelijk voldoet aan de woonwensen van nu. Indeling; De begane grond is verrassend ruim. Je komt binnen in een lichte entree met garderobe, toilet en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De badkamer op de begane grond is ideaal gebleken met kleine kinderen. Tegenover de badkamer ligt de separate wasruimte, met inbouwkasten en ruimte voor een extra vriezer. Via de wasruimte kun je naar de ruime inpandige berging/schuur. Aan de achterzijde vind je een multifunctionele ruimte – perfect als slaap-, speel-, werk-, of logeerkamer – met openslaande deuren naar de patio. Door deze heerlijke extra kamer is het zelfs mogelijk om hier geheel gelijkvloers te wonen. De royale woonkamer met erker, open haard en grote ramen op het zuiden biedt uitzicht op de voortuin. Via de eetkamer loop je door naar de ruime en sfeervolle open keuken, uit 2022, uitgerust met o.a. een vijfpits fornuis met dubbele oven, extra grote koelkast, vloerverwarming en openslaande deuren naar buiten. Alles voelt doordacht, licht en comfortabel aan. Verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het dakterras. De ouderkamer aan de voorzijde is voorzien van stijlvolle maatwerkkasten en kijkt uit op het groen van de Singel. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, indien gewenst is hier gemakkelijk een tweede badkamer te creëren. De vloer is geheel voorzien van een rustige houten vloer. Extra ruimte en duurzaamheid; Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Op het dak liggen acht zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het huis is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning is hierdoor verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar en biedt volop comfort. Buitenruimte; Aan de voorzijde is een zonnige voortuin met ruimte voor spelen én parkeren. De achterzijde biedt een beschutte patio tuin – een buitenplek die in de warmere maanden voelt als een extra woonkamer. Via een houten trap bereik je het royale dakterras op het zuiden en westen, waar je van 's-ochtends tot 's avonds kunt genieten van zon, privacy en rust. Ook in het vroege voorjaar of late najaar is dit een heerlijke plek om te zijn. Wonen aan de Singel – sfeer, buren en bereikbaarheid De Singel is niet zomaar een straat. Hier is ruimte voor kinderen om te spelen, voor buren om samen te komen, en voor rust én reuring tegelijk. De ligging is ideaal: nabij het centrum, NS-stations, scholen, winkels en natuurgebieden, met gratis parkeren in de straat. Alles binnen handbereik – te voet, op de fiets of met de trein richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Bijzonderheden op een rij: · Karakteristiek en royaal woonhuis (bouwjaar 1906) · Volledig gerenoveerd in 2011, met behoud van stijlkenmerken · Heerlijk dakterras op het zuiden en westen · Sfeervolle patio tuin met veel privacy · Vier slaapkamers, twee toiletten, badkamer met ligbad en inloopdouche · Woonkamer met erker en open haard, ruime leefkeuken (2022) · Zonnepanelen en volledige dubbele beglazing. · Kindvriendelijke straat met actieve buurt en jaarlijkse tradities · Rustig gelegen, maar centraal t.o.v. alle voorzieningen Een bijzonder huis op een bijzondere plek – met gevoel, licht en ruimte. Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit huis moet je zien

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha Calenta Ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.