Résidents
695
Dernière année: 2025
De Lopinge 95
4506JZ Cadzand • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Luxe, rust en natuur op steenworp van zee – ontdek dit stijlvolle appartement in ‘De Lopinge’, Cadzand-Bad Laat je verrassen door dit volledig gerenoveerde, modern ingerichte appartement in het geliefde complex De Lopinge in Cadzand-Bad. Slechts een paar stappen verwijderd van de sfeervolle jachthaven, het uitgestrekte strand en het levendige centrum. Hier geniet je van comfort, rust en een prachtige omgeving – het ideale toevluchtsoord aan zee. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen in de zon. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die je direct dat heerlijke vakantiegevoel geeft. Een plek waar je echt tot rust komt. Een unieke locatie met eindeloze mogelijkheden Cadzand-Bad staat bekend om haar charmante sfeer, de meeste zonuren van Nederland én een ongekend mooie kustlijn. Trek je wandelschoenen aan of stap op de fiets voor een tocht door de adembenemende natuur. Struin door de duinen, ontdek idyllische paden en laat je verrassen door weidse uitzichten. En dat allemaal op loopafstand van je appartement. Liefhebbers van gastronomie komen hier ook aan hun trekken: in de directe omgeving vind je meerdere toprestaurants, waaronder zelfs sterrenzaken, waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes met uitzicht op zee. Verken het Zwin – een oase van natuurpracht Op korte afstand ligt het indrukwekkende natuurgebied Het Zwin. Dit grensoverschrijdende natuurreservaat vormt een paradijs voor vogelspotters en rustzoekers. Laat je onderdompelen in de serene sfeer, adem de zilte zeelucht in en ervaar de unieke flora en fauna van dit dynamische landschap van slikken en schorren. Indeling Stijlvol en licht wonen in Cadzand-Bad – met zicht op groen en ruimte voor ontspanning Welkom in dit modern afgewerkte en instapklare appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Lopinge. Via de gemeenschappelijke hal bereik je de woning, waar direct een warme, uitnodigende sfeer voelbaar is. De strakke afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de speelse details geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de stijlvol betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en natuurlijk de verrassend lichte leefruimte. Licht, lucht en een oase van rust De woonkamer is ruim opgezet en ademt door de hoge plafonds en grote raampartijen een gevoel van vrijheid en openheid. De combinatie van witte muren, houten accenten en zachte tinten creëert een rustige, natuurlijke sfeer. Via de schuifpui stap je zo op het brede privéterras, waar je uitkijkt op het groene landschap – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon of een goed boek. Eten, koken en leven in één open ruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig ingericht met een moderne kookplaat, spoelbak, losse Smeg-koelkast en wasmachine. Praktisch en stijlvol gecombineerd – met alles binnen handbereik voor een zorgeloze dag aan zee. Eerste verdieping Ruimte, rust en charme onder de schuine kap Eenmaal boven, achter de schuifdeur, vind je een knusse doorloopslaapkamer die multifunctioneel te gebruiken is – ideaal als logeerplek, kinderhoek of rustige leesruimte. De warme houten vloer en het schuine plafond geven deze ruimte een fijne, huiselijke sfeer. Vanuit deze kamer loop je door naar de royale hoofdslaapkamer. Ook hier zorgen het balkenplafond, de witte muren en houten accenten voor een prettige combinatie van licht en warmte. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met open hang- en opbergmogelijkheden. Een fijne plek om de dag in alle rust te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Gelegen op korte loopafstand van het strand, centrum en jachthaven - Rustige, groene omgeving in Cadzand-Bad - Verwarming via elektrische kachels - Warm water via elektrische boiler (huur) - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (met vergunning) Vraagprijs € 249.000, - kosten koper
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 200 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer maisons in Cadzand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Lopinge 40
4506JX Cadzand
€ 199.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidzandseweg 1
4506HC Cadzand
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Lage Duyn 26
4506GP Cadzand
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheldestraat 3 102
4506KL Cadzand
€ 1.100.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
