Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 95

4506JZ Cadzand • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Cadzand

Photo Gallery

De Lopinge 95 Cadzand
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Luxe, rust en natuur op steenworp van zee – ontdek dit stijlvolle appartement in ‘De Lopinge’, Cadzand-Bad Laat je verrassen door dit volledig gerenoveerde, modern ingerichte appartement in het geliefde complex De Lopinge in Cadzand-Bad. Slechts een paar stappen verwijderd van de sfeervolle jachthaven, het uitgestrekte strand en het levendige centrum. Hier geniet je van comfort, rust en een prachtige omgeving – het ideale toevluchtsoord aan zee. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen in de zon. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die je direct dat heerlijke vakantiegevoel geeft. Een plek waar je echt tot rust komt. Een unieke locatie met eindeloze mogelijkheden Cadzand-Bad staat bekend om haar charmante sfeer, de meeste zonuren van Nederland én een ongekend mooie kustlijn. Trek je wandelschoenen aan of stap op de fiets voor een tocht door de adembenemende natuur. Struin door de duinen, ontdek idyllische paden en laat je verrassen door weidse uitzichten. En dat allemaal op loopafstand van je appartement. Liefhebbers van gastronomie komen hier ook aan hun trekken: in de directe omgeving vind je meerdere toprestaurants, waaronder zelfs sterrenzaken, waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes met uitzicht op zee. Verken het Zwin – een oase van natuurpracht Op korte afstand ligt het indrukwekkende natuurgebied Het Zwin. Dit grensoverschrijdende natuurreservaat vormt een paradijs voor vogelspotters en rustzoekers. Laat je onderdompelen in de serene sfeer, adem de zilte zeelucht in en ervaar de unieke flora en fauna van dit dynamische landschap van slikken en schorren. Indeling Stijlvol en licht wonen in Cadzand-Bad – met zicht op groen en ruimte voor ontspanning Welkom in dit modern afgewerkte en instapklare appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Lopinge. Via de gemeenschappelijke hal bereik je de woning, waar direct een warme, uitnodigende sfeer voelbaar is. De strakke afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de speelse details geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de stijlvol betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en natuurlijk de verrassend lichte leefruimte. Licht, lucht en een oase van rust De woonkamer is ruim opgezet en ademt door de hoge plafonds en grote raampartijen een gevoel van vrijheid en openheid. De combinatie van witte muren, houten accenten en zachte tinten creëert een rustige, natuurlijke sfeer. Via de schuifpui stap je zo op het brede privéterras, waar je uitkijkt op het groene landschap – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon of een goed boek. Eten, koken en leven in één open ruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig ingericht met een moderne kookplaat, spoelbak, losse Smeg-koelkast en wasmachine. Praktisch en stijlvol gecombineerd – met alles binnen handbereik voor een zorgeloze dag aan zee. Eerste verdieping Ruimte, rust en charme onder de schuine kap Eenmaal boven, achter de schuifdeur, vind je een knusse doorloopslaapkamer die multifunctioneel te gebruiken is – ideaal als logeerplek, kinderhoek of rustige leesruimte. De warme houten vloer en het schuine plafond geven deze ruimte een fijne, huiselijke sfeer. Vanuit deze kamer loop je door naar de royale hoofdslaapkamer. Ook hier zorgen het balkenplafond, de witte muren en houten accenten voor een prettige combinatie van licht en warmte. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met open hang- en opbergmogelijkheden. Een fijne plek om de dag in alle rust te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Gelegen op korte loopafstand van het strand, centrum en jachthaven - Rustige, groene omgeving in Cadzand-Bad - Verwarming via elektrische kachels - Warm water via elektrische boiler (huur) - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (met vergunning) Vraagprijs € 249.000, - kosten koper

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4506

Google Maps

View Cadzand on the map

Spatial overview of the work area in Cadzand

Residential and neighborhood statistics in Cadzand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.

Residents

695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadzand
Year Residents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadzand
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadzand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 1.700

Business activity in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadzand
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.

Frequently asked questions about living in Cadzand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer houses in Cadzand

View more homes in this location.