Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 95

4506JZ Cadzand • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

De Lopinge 95 Cadzand
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, rust en natuur op steenworp van zee – ontdek dit stijlvolle appartement in ‘De Lopinge’, Cadzand-Bad Laat je verrassen door dit volledig gerenoveerde, modern ingerichte appartement in het geliefde complex De Lopinge in Cadzand-Bad. Slechts een paar stappen verwijderd van de sfeervolle jachthaven, het uitgestrekte strand en het levendige centrum. Hier geniet je van comfort, rust en een prachtige omgeving – het ideale toevluchtsoord aan zee. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen in de zon. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die je direct dat heerlijke vakantiegevoel geeft. Een plek waar je echt tot rust komt. Een unieke locatie met eindeloze mogelijkheden Cadzand-Bad staat bekend om haar charmante sfeer, de meeste zonuren van Nederland én een ongekend mooie kustlijn. Trek je wandelschoenen aan of stap op de fiets voor een tocht door de adembenemende natuur. Struin door de duinen, ontdek idyllische paden en laat je verrassen door weidse uitzichten. En dat allemaal op loopafstand van je appartement. Liefhebbers van gastronomie komen hier ook aan hun trekken: in de directe omgeving vind je meerdere toprestaurants, waaronder zelfs sterrenzaken, waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes met uitzicht op zee. Verken het Zwin – een oase van natuurpracht Op korte afstand ligt het indrukwekkende natuurgebied Het Zwin. Dit grensoverschrijdende natuurreservaat vormt een paradijs voor vogelspotters en rustzoekers. Laat je onderdompelen in de serene sfeer, adem de zilte zeelucht in en ervaar de unieke flora en fauna van dit dynamische landschap van slikken en schorren. Indeling Stijlvol en licht wonen in Cadzand-Bad – met zicht op groen en ruimte voor ontspanning Welkom in dit modern afgewerkte en instapklare appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Lopinge. Via de gemeenschappelijke hal bereik je de woning, waar direct een warme, uitnodigende sfeer voelbaar is. De strakke afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de speelse details geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de stijlvol betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en natuurlijk de verrassend lichte leefruimte. Licht, lucht en een oase van rust De woonkamer is ruim opgezet en ademt door de hoge plafonds en grote raampartijen een gevoel van vrijheid en openheid. De combinatie van witte muren, houten accenten en zachte tinten creëert een rustige, natuurlijke sfeer. Via de schuifpui stap je zo op het brede privéterras, waar je uitkijkt op het groene landschap – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon of een goed boek. Eten, koken en leven in één open ruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig ingericht met een moderne kookplaat, spoelbak, losse Smeg-koelkast en wasmachine. Praktisch en stijlvol gecombineerd – met alles binnen handbereik voor een zorgeloze dag aan zee. Eerste verdieping Ruimte, rust en charme onder de schuine kap Eenmaal boven, achter de schuifdeur, vind je een knusse doorloopslaapkamer die multifunctioneel te gebruiken is – ideaal als logeerplek, kinderhoek of rustige leesruimte. De warme houten vloer en het schuine plafond geven deze ruimte een fijne, huiselijke sfeer. Vanuit deze kamer loop je door naar de royale hoofdslaapkamer. Ook hier zorgen het balkenplafond, de witte muren en houten accenten voor een prettige combinatie van licht en warmte. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met open hang- en opbergmogelijkheden. Een fijne plek om de dag in alle rust te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Gelegen op korte loopafstand van het strand, centrum en jachthaven - Rustige, groene omgeving in Cadzand-Bad - Verwarming via elektrische kachels - Warm water via elektrische boiler (huur) - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (met vergunning) Vraagprijs € 249.000, - kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
200 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.