Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Sleedoornstraat 12

4506KD Cadzand • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Cadzand

Galerie de photos

Sleedoornstraat 12 Cadzand
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een sfeervolle recreatiewoning vlak bij het strand, met de levendigheid om de hoek maar toch volop rust? Dan is Sleedoornstraat 12 in het bruisende Cadzand-Bad precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum, met uitnodigende terrasjes en restaurants. Tegelijkertijd geniet je hier van een oase van rust – zelfs in het hoogseizoen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten – ideaal om te ontspannen na een dag aan zee of in de natuur. Of je nu op zoek bent naar een investering, een tweede thuis of een plek om onthaast te genieten: dit huis voelt meteen goed. Cadzand is het perfecte vertrekpunt voor prachtige wandel- en fietstochten. Volg de duinpaden richting Breskens en geniet onderweg van het adembenemende uitzicht over zee. Ook het nabijgelegen natuurgebied ’t Zwin is een aanrader, met zijn brede paden en indrukwekkende vergezichten over de Zwinvlakte en het omliggende polderlandschap. Toe aan wat meer actie? Ga het water op! Bij Moio Beach of strandpaviljoen De Zeemeeuw kun je kitesurfen, suppen, zeilen of gewoon heerlijk relaxen. Vooral het strand tussen Cadzand-Bad en Knokke – bij natuurgebied ’t Zwin – is een waar paradijs voor watersportliefhebbers. Met de frisse zeewind en het eindeloze uitzicht voelt elke dag hier als vakantie. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Indeling Zodra je binnenstapt in deze charmante woning, valt de ruimte meteen op. De royale hal geeft toegang tot de meterkast, een eerste slaapkamer, het toilet, de badkamer én de sfeervolle woonkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles wat je nodig hebt. De woonkamer straalt karakter en warmte uit, met een fraaie vide en een gezellige open haard: hier ervaar je direct het ultieme vakantiegevoel. Door de grote schuifpui valt het licht rijkelijk naar binnen en verbind je binnen moeiteloos met buiten. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne hoekkeuken. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel werkruimte is dit een fijne plek om te koken, bij te praten en te genieten. Thuiskomen was zelden zo aangenaam. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de verdieping. Deze voelt ruim en licht aan, mede dankzij de vide en het natuurlijke daglicht dat ook hier mooi doorkomt. Op deze verdieping bevinden zich twee verrassend ruime en sfeervol afgewerkte slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, beschikken over voldoende bergruimte en zijn geschikt als comfortabele slaapkamers, rustige werkplekken of gezellige logeerkamers – net wat je nodig hebt. Ook fijn: er is een tweede toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en gemak, zeker bij verblijf met meerdere personen. Kortom, een doordachte en aangename verdieping waar functionaliteit en sfeer perfect samengaan. Tuin De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten en omringd door groen, biedt een oase van rust. Hier kun je eindeloos genieten van lange zomeravonden, een goed boek in de zon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Het ruime terras nodigt uit om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Extra handig is de vrijstaande houten open berging – perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Voor de woning is er bovendien volop parkeergelegenheid, eenvoudig geregeld via een parkeervergunning. Alles is hier aanwezig voor comfortabel en ontspannen wonen, vlak bij zee. Bijzonderheden • Op slechts 400 meter van het strand – binnen no time met je voeten in het zand • Centrale, maar rustige ligging – geniet van levendigheid én privacy • Verwarming via een efficiënte cv-ketel (bouwjaar 2016) • Houten kozijnen met isolerende dubbele beglazing • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers, een complete badkamer én een tweede toilet • Grote houten berging in de tuin – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur (met parkeervergunning) Vraagprijs: € 307.500,- kosten koper/ inclusief inventaris

Prêt immobilier berekenen

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 315.500

2,78%

Annuellement

%

€ 15.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 307.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
300 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.