Résidents
695
Dernière année: 2025
Zandduynen 14
4506GN Cadzand • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Luxe recreëren aan het water én vlak bij zee Welkom in deze charmante, vrijstaande recreatiewoning aan de waterpartij van Noordzee Résidence Cadzand-Bad – een luxe toevluchtsoord aan de Zeeuwse kust. Gelegen op een royaal perceel van 506 m² met een zonnige ligging op het zuidoosten, geniet je hier van rust, ruimte en volop privacy. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met de warme uitstraling van een eigentijdse vakwerkstijl. Met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers én een privé infraroodsauna is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een tweede thuis of een aantrekkelijke investering in een populaire vakantiebestemming. Hier ervaar je het échte vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Vakantiegevoel vanaf het eerste moment Het park vormt een ideale uitvalsbasis om Zeeuws-Vlaanderen te verkennen. Wandel of fiets direct vanaf de voordeur door de duinen, langs het strand en richting het unieke natuurgebied Het Zwin, dat zich uitstrekt tot aan de Belgische grens. En na een actieve dag in de buitenlucht? Strijk neer op een terras in het sfeervolle Cadzand, proef de lokale keuken en geniet van een adembenemende zonsondergang aan zee. Indeling Binnenkomen voelt hier als thuiskomen Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime, uitnodigende hal die direct een gevoel van rust en comfort oproept. Vanuit hier heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond: een trapopgang naar de verdieping, een meterkast, een modern afgewerkt toilet, een praktische bijkeuken én een royale slaapkamer met luxe badkamer en suite – ideaal voor gelijkvloers gemak. De badkamer op de begane grond is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel, perfect voor comfort en gebruiksgemak. Loop je verder, dan kom je in de sfeervolle woonkamer: een lichte, open leefruimte met een strakke pvc-vloer, karaktervolle vakwerkvensters en een warme, uitnodigende uitstraling. Hier is het heerlijk ontspannen – met familie of vrienden – of gewoon genieten van de rust en het uitzicht. De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Een ideale plek om samen te koken, borrelen of lang te tafelen. Via de openslaande tuindeuren betreed je het terras, dat uitkijkt op de waterpartij achter de woning. Deze beschutte buitenruimte is een verlengstuk van de woonkamer en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te genieten – of je nu 's ochtends wakker wordt met een kop koffie in de zon, of 's avonds tot rust komt met een glas wijn en het zachte klateren van het water op de achtergrond. Eerste verdieping Heerlijk slapen en ontspannen in je eigen wellnessverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en sfeervol ingerichte slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en volop daglicht. Hier kom je volledig tot rust na een dag aan zee. Of het nu gaat om logerende gasten of een groter gezin – er is ruimte genoeg voor iedereen. De tweede, modern afgewerkte badkamer is een ware wellnessruimte, compleet met douche, wastafel én een privé infraroodsauna. Perfect om jezelf op te warmen en te ontspannen na een frisse strandwandeling of actieve dag buiten. Dankzij de praktische draai-/kiepramen stroomt de frisse zeelucht moeiteloos naar binnen, waardoor de hele verdieping een lichte, luchtige en ontspannen sfeer ademt – precies zoals je dat wilt in een vakantiewoning aan de kust. Tuin Genieten van het buitenleven aan het water Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten – een heerlijke plek waar je van ’s ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten van zon, rust en natuur. Dankzij de natuurlijke erfafscheiding biedt de tuin volop privacy, terwijl het zicht op het water zorgt voor een ontspannen, vrij gevoel. Het terras vormt het hart van het buitenleven: een sfeervolle plek voor een uitgebreid ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag met een goed boek, of lange zomeravonden met een goed glas wijn aan het water. Hier ervaar je écht het vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Praktisch is er ook aan alles gedacht. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen, strandspullen of tuingereedschap. En op de eigen oprit is plek voor twee auto’s, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren – ook als er gasten komen. Bijzonderheden Bijzonderheden – Gelegen aan de waterpartij van het park – Slechts 650 meter van het Noordzeestrand – Winkelcentrum op ca. 450 meter afstand – Vier ruime slaapkamers en twee badkamers – Infraroodsauna voor extra comfort – Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas – Verwarming en warm water via een efficiënte cv-ketel – Recent professioneel geschilderde buitengevel – Zonnige tuin op het zuidoosten – Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s Vraagprijs: € 510.000,- k.k. (inclusief inventaris)
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer maisons in Cadzand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Lopinge 40
4506JX Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 5.237/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidzandseweg 1
4506HC Cadzand
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Lage Duyn 26
4506GP Cadzand
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
