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Dorpsweg 48 3

1759GH Callantsoog • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Callantsoog

Galerie de photos

Dorpsweg 48 3 Callantsoog
Photo 1
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Description

Fijn recreatie appartement op de begane grond met prachtig uitzicht op de duinen. Welkom bij de Beach Appartementen, een appartementencomplex op een toplocatie: pal tegenover de strandopgang, aan de rand van het levendige en geliefde Callantsoog. Binnen enkele minuten wandelt u naar het charmante dorpscentrum met gezellige winkels, sfeervolle terrassen en smakelijke restaurants. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein met slagboom, wel zo comfortabel. Voor de kleintjes is er een leuke speeltuin direct achter het gebouw. Een appartement in dit complex komt zelden op de markt, grijp dus nu uw kans! Indeling: entree, hal, ruime slaapkamer met 2-persoonsbed en ruime kledingkast, keurige badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot een zonnig terras met direct zicht op de duinen, een perfecte plek voor een kop koffie of een goed glas wijn. De woonkamer biedt een zithoek en eettafel. De open keuken is prima uitgerust: een inductiekookplaat, koel/vrieskast, magnetron en vaatwasser staan tot uw beschikking. Gezellig en knus zijn de woorden die dit appartement typeren! In de gemeenschappelijke ruimte kunt u (tegen betaling) gebruikmaken van wasmachine en -droger. Het gebouw beschikt over een lift, al is die voor dit appartement op de begane grond eigenlijk overbodig. Fietsen kunt u kwijt in de overdekte (niet afsluitbare) fietsenstalling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is dus klaar voor direct gebruik of verhuur! Ideaal als investering of als eigen vakantieverblijf aan zee. Komt u snel een kijkje nemen? ------------------------------------------------------------------------------------------- Schöne Ferienwohnung im Erdgeschoss mit herrlichem Blick auf die Dünen. Willkommen in den Beach Appartements, einem Apartmentkomplex in bester Lage: direkt gegenüber dem Strandzugang, am Rande des lebhaften und beliebten Callantsoog. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das charmante Dorfzentrum mit gemütlichen Geschäften, stimmungsvollen Terrassen und leckeren Restaurants. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Gelände mit Schranke, was sehr komfortabel ist. Für die Kleinen gibt es einen schönen Spielplatz direkt hinter dem Gebäude. Ein Apartment in diesem Komplex kommt selten auf den Markt, nutzen Sie also jetzt Ihre Chance! Einteilung: Eingang, Flur, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Wohnzimmer bietet durch Flügeltüren Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit direktem Blick auf die Dünen, ein perfekter Ort für eine Tasse Kaffee oder ein gutes Glas Wein. Das Wohnzimmer verfügt über eine Sitzecke und einen Esstisch. Die offene Küche ist gut ausgestattet: Ein Induktionskochfeld, ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler stehen Ihnen zur Verfügung. Gemütlich und heimelig sind die Worte, die diese Wohnung charakterisieren! Im Gemeinschaftsraum können Sie (gegen Gebühr) eine Waschmaschine und einen Trockner benutzen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der für diese Wohnung im Erdgeschoss jedoch eigentlich überflüssig ist. Fahrräder können Sie im überdachten (nicht abschließbaren) Fahrradabstellraum unterstellen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsfertig! Ideal als Investition oder als eigene Ferienwohnung am Meer. Kommen Sie schnell vorbei und sehen Sie sich die Wohnung an!

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
105 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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