Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Zeeweg 49

1759GT Callantsoog • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Zeeweg 49 Callantsoog
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Huis "De Nolle" Op een van de mooiste plekken in Callantsoog wacht deze vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Gelegen aan de geliefde Zeeweg, combineert dit huis het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de kust en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit met meerdere slaapkamers, een royale indeling en de mogelijkheid om een deel van het huis apart te gebruiken. Het is daarmee een heerlijk familiehuis, waarvan een deel ook bijzonder geschikt is voor verhuur of gebruik als gastenverblijf. Wie verlangt naar een leven met strand, zee en duinen altijd binnen handbereik, vindt hier de unieke kans om een stukje Callantsoog zijn of haar thuis te noemen. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u direct omringd door het vele daglicht. De royale woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht geven op het omliggende landschap en zorgen voor een aangenaam daglicht. De houten vloer brengt karakter in de ruimte en vormt een goede basis voor elk interieur. De eetkamer sluit hier mooi op aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasmachine, oven en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers geven door middel van het houten plafond een knusse sfeer, wat perfect past bij de kustlocatie. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, en biedt daarnaast de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Gastenverblijf Deze woning biedt u de unieke mogelijkheid om een deel apart te gebruiken als gastenverblijf. Met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer en badkamer is dit gedeelte uitstekend geschikt om bezoekers een comfortabel onderkomen te bieden. Voor het gebruik van dit gedeelte als Bed & Breakfast is binnen de gemeente Schagen geen vergunning vereist. Wel geldt de voorwaarde dat de aanwezige keuken verwijderd moet worden zodra het gebruik daadwerkelijk als Bed & Breakfast plaatsvindt. Dankzij de toplocatie in Callantsoog, op loopafstand van strand, zee en natuurgebied Het Zwanenwater, is dit een bijzonder aantrekkelijke plek om gasten te ontvangen. Of u nu kiest voor het verwelkomen van vrienden en familie of voor het creëren van een eigen B&B-concept: deze woning combineert wonen en verhuren op een manier die zowel praktisch als inspirerend is. Voor meer informatie en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de QuickScan. Buiten Rondom de woning ervaart u het echte kustgevoel: hier kunt u genieten van de zilte zeelucht en de zonnige dagen aan zee. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier in alle seizoenen van rust, terwijl u toch de gezelligheid van het stranddorp binnen enkele minuten bereikt. De tuin biedt ruimte voor een terras en genoeg groen. Dankzij de beschikbare ruimte rondom het huis is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Omgeving Met strand, zee en duinen letterlijk om de hoek en de voorzieningen van Callantsoog op loopafstand, woont u hier op een plek waar anderen vakantie vieren. De gezellige dorpskern biedt restaurants, terrassen en winkels, terwijl natuurgebied Het Zwanenwater uitnodigt tot wandelingen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en de randstad goed bereikbaar. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
709 m³
Autre espace intérieur
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

Explorez Callantsoog et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Callantsoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.