Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Dakotaweg 205

2905AB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Dakotaweg 205 Capelle aan den IJssel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP! Wij presenteren met trots dit prachtige, centraal gelegen 3-kamer appartement in de populaire wijk Capelle-Oostgaarde. Dit appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex ‘La Capella’ en biedt alles wat u zoekt: een comfortabele woonomgeving in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en groene recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een perfecte locatie is voor zowel jong als oud. Verkoper aan het woord: Dit appartement is voor ons echt een thuis geweest. Omdat wij toe zijn aan een volgende stap, gaan we verhuizen. Maar we laten deze plek met een goed gevoel achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als dat wij hebben gedaan. Indeling van het appartement: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een nette, afgesloten centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis, evenals de lift die u naar de verdiepingen brengt. Op de begane grond heeft u tevens toegang tot uw eigen berging in de onderbouw, mede bereikbaar per lift, ideaal voor extra opslagruimte zoals fietsen of andere persoonlijke bezittingen. Derde etage: Via de galerij bereikt u de overdekte entree van de woning. De lange, doorlopende hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement en biedt een ruime garderobe voor uw jassen en schoenen. Verder vindt u in de hal de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje dat in de winter van 2025 is gerenoveerd. De hal leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een praktische bovenberging en de royale woonkamer. De woning is efficiënt ingedeeld, met voldoende opbergruimte en een prettige doorloop naar de verschillende leefruimtes. Alle wanden en kozijnen aan de binnenzijde van de gehele woning zijn in het najaar van 2024 opnieuw geschilderd . Woonkamer en keuken: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een binnenbalkon, ook wel 'de loggia' genoemd. In deze ruimte kan de grote raampartij worden opengeschoven, waardoor u binnen en buiten met elkaar verbindt en u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het is een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar een écht buitengevoel te ervaren en te genieten van de zon. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die in een moderne U-opstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, inbouwkoelkast, 4-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een wijnkoelkast. Deze ruimte is perfect voor de kookliefhebber die graag in stijl en comfort wil koken. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,38 x 3,00 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer, met een afmeting van 3,45 x 2,93 meter, kan uitstekend dienstdoen als kinder- of logeerkamer, of als thuiskantoor. Deze kamer beschikt over een diepe kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte, van vloer tot plafond. De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een designradiator en een baddouche. Ook de badkamer biedt een gevoel van luxe en comfort, met strakke, tijdloze materialen. De badkamer is volledig gerenoveerd in de zomer van 2025. Gedeelde buitenruimte: In de gedeelde buitenruimte is het mogelijk om overdekt een motor of scooter te plaatsen binnen de afgesloten hekken van het complex. Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel, op loopafstand van winkelcentrum De Terp. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de nabijheid. Ook het Schollebos ligt op loopafstand: een uitgestrekt en geliefd gebied om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u snel onderweg richting Rotterdam en omliggende steden. Metro- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een fijne combinatie van wonen en stedelijke bereikbaarheid. Kortom: een comfortabele woonomgeving met alle gemakken in de buurt. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² (exclusief de loggia van ca. 5 m²) - Inhoud: 304 m³ - Volledig eigendom - Eigen berging van 7 m² in de onderbouw - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (bouwjaar 2015) - Actieve VvE, bijdrage: € 195,- per maand Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Dit appartement is een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huis, centraal gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.