Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Dakotaweg 205
2905AB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
NIEUW IN DE VERKOOP! Wij presenteren met trots dit prachtige, centraal gelegen 3-kamer appartement in de populaire wijk Capelle-Oostgaarde. Dit appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex ‘La Capella’ en biedt alles wat u zoekt: een comfortabele woonomgeving in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en groene recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een perfecte locatie is voor zowel jong als oud. Verkoper aan het woord: Dit appartement is voor ons echt een thuis geweest. Omdat wij toe zijn aan een volgende stap, gaan we verhuizen. Maar we laten deze plek met een goed gevoel achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als dat wij hebben gedaan. Indeling van het appartement: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een nette, afgesloten centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis, evenals de lift die u naar de verdiepingen brengt. Op de begane grond heeft u tevens toegang tot uw eigen berging in de onderbouw, mede bereikbaar per lift, ideaal voor extra opslagruimte zoals fietsen of andere persoonlijke bezittingen. Derde etage: Via de galerij bereikt u de overdekte entree van de woning. De lange, doorlopende hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement en biedt een ruime garderobe voor uw jassen en schoenen. Verder vindt u in de hal de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje dat in de winter van 2025 is gerenoveerd. De hal leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een praktische bovenberging en de royale woonkamer. De woning is efficiënt ingedeeld, met voldoende opbergruimte en een prettige doorloop naar de verschillende leefruimtes. Alle wanden en kozijnen aan de binnenzijde van de gehele woning zijn in het najaar van 2024 opnieuw geschilderd . Woonkamer en keuken: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een binnenbalkon, ook wel 'de loggia' genoemd. In deze ruimte kan de grote raampartij worden opengeschoven, waardoor u binnen en buiten met elkaar verbindt en u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het is een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar een écht buitengevoel te ervaren en te genieten van de zon. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die in een moderne U-opstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, inbouwkoelkast, 4-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een wijnkoelkast. Deze ruimte is perfect voor de kookliefhebber die graag in stijl en comfort wil koken. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,38 x 3,00 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer, met een afmeting van 3,45 x 2,93 meter, kan uitstekend dienstdoen als kinder- of logeerkamer, of als thuiskantoor. Deze kamer beschikt over een diepe kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte, van vloer tot plafond. De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een designradiator en een baddouche. Ook de badkamer biedt een gevoel van luxe en comfort, met strakke, tijdloze materialen. De badkamer is volledig gerenoveerd in de zomer van 2025. Gedeelde buitenruimte: In de gedeelde buitenruimte is het mogelijk om overdekt een motor of scooter te plaatsen binnen de afgesloten hekken van het complex. Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel, op loopafstand van winkelcentrum De Terp. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de nabijheid. Ook het Schollebos ligt op loopafstand: een uitgestrekt en geliefd gebied om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u snel onderweg richting Rotterdam en omliggende steden. Metro- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een fijne combinatie van wonen en stedelijke bereikbaarheid. Kortom: een comfortabele woonomgeving met alle gemakken in de buurt. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² (exclusief de loggia van ca. 5 m²) - Inhoud: 304 m³ - Volledig eigendom - Eigen berging van 7 m² in de onderbouw - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (bouwjaar 2015) - Actieve VvE, bijdrage: € 195,- per maand Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Dit appartement is een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huis, centraal gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Inhalt
- 304 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ahrdal 10
2904CA Capelle aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 3.715/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 3 C
2901AK Capelle aan den IJssel
€ 1.149.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pascaltuin 23
2908XH Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Capelseweg 222
2907XE Capelle aan den IJssel
€ 419.000 k.k.
€ 4.816/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grateastraat 21
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fluiterlaan 502
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fascinatio Boulevard 1118
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fascinatio Boulevard 702
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 2.250 p/m
€ 30/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
