Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Duikerlaan 276
2903AC Capelle aan den IJssel
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.521
Galerie de photos
Description
Op een aantrekkelijke locatie in Capelle aan den IJssel bevindt zich dit verrassend ruime en lichte appartement met een royaal balkon en prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een wasmachineruimte, een vaste garderobekast en een praktische berging. Duikerlaan 276 is gelegen in de leuke buurt Middelwatering Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een metrostation en diverse busverbindingen. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Via de nette centrale entree met bellentableau en liftinstallatie bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met vaste garderobekast die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de praktische inpandige berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte leefruimte met een prettig ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een strak grijs werkblad en achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en daardoor uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de neutrale afwerking vormt dit een nette en comfortabele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Het royale balkon op het zuiden is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zitplek. Door de ligging en de open zichtlijnen geniet u hier van veel privacy en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex - Royale en lichte woonkamer - Groot balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne open keuken - Twee ruime slaapkamers - Complete badkamer met douche en ligbad - Inpandige berging met wasmachineaansluiting - Grote raampartijen met veel lichtinval - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Er zijn geen vragenlijsten beschikbaar - Maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren van € 279,13 - In de koopovereenkomst zal een nimmer bewoond en een as is where is clausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 289 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mosselbaai 4
2904BH Capelle aan den IJssel
€ 498.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bermweg 204
2906LE Capelle aan den IJssel
€ 780.000 k.k.
€ 4.671/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 888 F
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
€ 6.098/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsstraat 140
2903LB Capelle aan den IJssel
€ 840.000 k.k.
€ 4.773/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Filosofentuin 2
2908XB Capelle aan den IJssel
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.249/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alkenoord 288
2903XL Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chopinstraat 31
2901EB Capelle aan den IJssel
€ 749.000 k.k.
€ 4.771/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rigoletto 117
2907JG Capelle aan den IJssel
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
