Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Granida erf 34
2907EH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 559.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 572.030
Prix d'achat /m²: € 4.508
Galerie de photos
Description
Granida erf 34, Capelle aan den IJssGranida erf 34, Capelle aan den IJssel Modern wonen in een verzorgde en rustige woonomgeving! Welkom aan Granida erf 34! Deze instapklare eengezinswoning is compleet gemoderniseerd tot een eigentijds woonhuis. Hier geniet u van een sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en stalendeur, een moderne keuken en badkamer en maar liefst drie (voorheen vier) slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Alles in deze woning ademt aandacht en zorg. De buurDe woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met parkeergelegenheid direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A16 en A20 en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling Begane grond De entreehal is voorzien van de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier is de gang bereikbaar waar de witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt in een grote wandkast met schuifdeuren. Een stijlvolle stalendeur leidt u richting de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning en strak is afgewerkt met een visgraatvloer en lichte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast. De keuken is luxueus afgewerkt en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een groot dakkapel en een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn praktisch in te delen en netjes afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Het raam zorgt voor een prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale derde slaapkamer. Ook hier is de afwerking netjes en de ruimte is optimaal benut. Door de dakramen enerzijds en de dakkapel anderzijds is er een rijke lichtinval en voelt deze ruimte open aan. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is deze verdieping flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte voor meerdere zitplekjes en achter in de tuin staat een gezellige overkapping, met een doorkijkje naar de natuurrijke achtergrond. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u een berging tot uw beschikking. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 124 m² • Compleet gemoderniseerd en uitstekend onderhouden • Drie slaapkamers (voorheen vier) • Visgraatvloer • Quooker • Twee bergingen • Parkeergelegenheid voor de deur Afsluiting Bent u op zoek naar een instapklare woning waar afwerking en indeling naadloos op elkaar aansluiten? Dan is Granida erf 34 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 559.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030
3,34%
Annuellement
%
€ 27.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 559.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
's-Gravenweg 289
2903LW Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paganinistraat 111
2901KG Capelle aan den IJssel
€ 635.000 k.k.
€ 4.441/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jekerdal 22
2904CH Capelle aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Merijntje Gijzenburg 2
2907HG Capelle aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anton Wachterburg 20
2907CB Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 3.850/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna Maria van Cappellenpark 11
2904VR Capelle aan den IJssel
€ 3.950 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geelvinkbaai 54
2904BC Capelle aan den IJssel
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Chopinstraat 59
2901EC Capelle aan den IJssel
€ 640.000 k.k.
€ 4.638/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
