Aller directement au contenu
Logo de Woonzicht Makelaars

Jekerdal 22

2904CH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Jekerdal 22 Capelle aan den IJssel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Capelle aan den IJssel bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Jekerdal 22. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd woonblok met een moderne gevelafwerking en een nette uitstraling, wat zorgt voor een eigentijds en verzorgd straatbeeld. De woning is gunstig gelegen in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Diverse scholen, onderwijsinstellingen en de universiteit bevinden zich op korte afstand van de woning, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor studenten, starters en werkenden. Dankzij de functionele indeling, de ruime garage en het balkon biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond Multifunctionele ruimte - Ruime en multifunctionele kamer met veel lichtinval en een nette afwerking. Dankzij de praktische indeling en de vaste kastenwand met schuifdeuren is de ruimte ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De grote raampartij zorgt voor een open en aangename sfeer. Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping - Entree / Hal Nette en lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. Dankzij de glazen voordeur valt er prettig natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. - Woonkamer Sfeervolle woonkamer met een open en ruimtelijk karakter, versterkt door de grote schuifpui en de prettige lichtinval. De combinatie van de moderne vloer, strakke afwerking en warme wanddetails geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling met een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifdeur direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. - Keuken De keuken heeft een verzorgde en landelijke uitstraling en staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de slimme indeling, het ruime werkblad en de vele kastruimte is de keuken praktisch in gebruik. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de hoge lichtinval zorgen voor een frisse en sfeervolle ruimte, ideaal voor dagelijks koken en gezellig tafelen. - Toilet Modern afgewerkt toilet met een stijlvolle zwart-wit tegelcombinatie en een strak wandcloset. De ruimte is compact maar verzorgd ingericht en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. - Slaapkamer ll Comfortabele slaapkamer met een fijne lichtinval en een rustige sfeer. De ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en de lichte afwerking voelt de kamer ruim en aangenaam aan. - Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van lichte wandtegels met zwarte accenten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een douchecabine met regendouche, een wastafel en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de verzorgde afwerking voelt de badkamer comfortabel en functioneel aan. - Slaapkamer Il/ Multifunctionele ruimte Veelzijdige slaapkamer met een ruime opzet en een nette afwerking. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht, terwijl de vaste kastenwand met schuifdeuren veel praktische opbergruimte biedt. Dankzij de lengte van de kamer is deze ruimte ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. - Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel C; - Gehele woning is voorzien van dubbele glas; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. - Schuifdeur naar het balkon aanwezig; - Vloerverwarming aanwezig op de eerste verdieping; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,19%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
53 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2904

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.