Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonzicht Makelaars

Jekerdal 22

2904CH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Jekerdal 22 Capelle aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Capelle aan den IJssel bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Jekerdal 22. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd woonblok met een moderne gevelafwerking en een nette uitstraling, wat zorgt voor een eigentijds en verzorgd straatbeeld. De woning is gunstig gelegen in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Diverse scholen, onderwijsinstellingen en de universiteit bevinden zich op korte afstand van de woning, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor studenten, starters en werkenden. Dankzij de functionele indeling, de ruime garage en het balkon biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond Multifunctionele ruimte - Ruime en multifunctionele kamer met veel lichtinval en een nette afwerking. Dankzij de praktische indeling en de vaste kastenwand met schuifdeuren is de ruimte ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De grote raampartij zorgt voor een open en aangename sfeer. Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping - Entree / Hal Nette en lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. Dankzij de glazen voordeur valt er prettig natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. - Woonkamer Sfeervolle woonkamer met een open en ruimtelijk karakter, versterkt door de grote schuifpui en de prettige lichtinval. De combinatie van de moderne vloer, strakke afwerking en warme wanddetails geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling met een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifdeur direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. - Keuken De keuken heeft een verzorgde en landelijke uitstraling en staat in open verbinding met de woonkamer. Dankzij de slimme indeling, het ruime werkblad en de vele kastruimte is de keuken praktisch in gebruik. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de hoge lichtinval zorgen voor een frisse en sfeervolle ruimte, ideaal voor dagelijks koken en gezellig tafelen. - Toilet Modern afgewerkt toilet met een stijlvolle zwart-wit tegelcombinatie en een strak wandcloset. De ruimte is compact maar verzorgd ingericht en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. - Slaapkamer ll Comfortabele slaapkamer met een fijne lichtinval en een rustige sfeer. De ruimte is praktisch ingericht en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en de lichte afwerking voelt de kamer ruim en aangenaam aan. - Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van lichte wandtegels met zwarte accenten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een douchecabine met regendouche, een wastafel en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de verzorgde afwerking voelt de badkamer comfortabel en functioneel aan. - Slaapkamer Il/ Multifunctionele ruimte Veelzijdige slaapkamer met een ruime opzet en een nette afwerking. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht, terwijl de vaste kastenwand met schuifdeuren veel praktische opbergruimte biedt. Dankzij de lengte van de kamer is deze ruimte ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. - Garage Praktische en goed bereikbare garage met volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De garage bevindt zich op de begane grond en biedt dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel C; - Gehele woning is voorzien van dubbele glas; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. - Schuifdeur naar het balkon aanwezig; - Vloerverwarming aanwezig op de eerste verdieping; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,19%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
53 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.