Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Silkeborg 69
2905AT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.012
Galería de fotos
Descripción
Ruim wonen in het groen met veel privacy en toch heel centraal op loopafstand van zeg maar alle voorzieningen? Hier staat de woning die je zoekt: Silkeborg 69, Capelle aan den IJssel. Deze opvallende goed verzorgde 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE en fantastische tuin rondom de woning en ruime eigen parkeergelegenheid is je bezoek meer dan waard! De woning bevindt zich op een prachtige, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Oostgaarde met veel privacy, omringd door groen nabij het centrum Capelle, metrostation en winkelcentrum ‘de Terp’ etc. etc.. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met, open(gas)haard en airconditioning - Open (eet)keuken gelegen aan voorzijde - Ruime badkamer met ligbad èn inloopdouche - 4 goed formaat slaapkamers - Breed balkon, bereikbaar vanuit 2 slaapkamers achterzijde - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veel groen (westen) - Meerdere eigen parkeerplaatsen aan voorzijde - Praktische garage met heel veel bergruimte - 13 stuks PV zonnepanelen - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Perceeloppervlakte ca. 325 m² - Eigen grond Gelegen op korte afstand van volop voorzieningen, zoals winkelcentra De Koperwiek en De Terp en bijbehorende metrostations, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, recreatiegebieden Park Hitland en het Schollebos, en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een betonvloer, afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Entree/hal, voorzien van een droog/schoonloopmat, garderobekast en grote (inloop)bergkast. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer, toilet, garage, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Woonkamer, een royale woonkamer met een open(gas)haard en fantastisch uitzicht op de heerlijk groene tuin! Verder is de kamer voorzien van airconditioning en toegang tot de open keuken en de achtertuin middels een grote kunststof schuifpui. Keuken, een ruim en open (eet)keuken gelegen aan de voorzijde, uitgerust met een brede inductiekookplaat met afzuigkap, oven, losse magnetron, vaatwasser, tafelmodel koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler, veel kastruimte en lades. De keuken is in 2019 gerenoveerd en voorzien van schuifladen in kastjes, nieuwe oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Garage, een royale garage voorzien van een tegels op de vloer, dubbele entresol ten behoeve van nog meer bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel met koudwaterkraan, radiator en toegang naar de zij-tuin via een loopdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is in 2022 voorzien van nieuwe laminaat vloerafwerking. Overloop, met een groot Velux dakraam met rolluik op zonne-energie met afstandbediening en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de prachtige tuin en toegang tot het balkon, voorzien van een grote kastenwand (blijft achter) en elektrische zonwering. Slaapkamer 2, een ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren (blijft achter) en een elektrisch screen. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en eveneens uitzicht op de tuin en toegang tot het balkon, met een losse kast (blijft achter) en elektrische zonwering. Badkamer met elektrische vloerverwarming, royaal en geheel betegeld, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, 2 wastafels met een grote spiegel en verlichting, tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator, elektrische afzuiging en een Velux dakraam. De aanwezige inloopdouche is in 2019 geplaatst. Tweede verdieping: Overloop, een ruime overloop met een royale inloop/bergkast, groot Velux dakraam en laminaat vloerafwerking. De overloop biedt toegang tot de cv-ketel opstelling en slaapkamer 4. Slaapkamer 4, een ruime en leuke kamer, voorzien van een wastafel, tapijt vloerafwerking, 2 grote Velux dakramen, kunststof kozijn in de zijgevel, en praktische bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde. Tuinen: Achtertuin, een fraaie en groene tuin gelegen op het westen aan een smal slootje, met een groot terras, composiet vlonder, elektrische zonwering en een buitenkraan. Voortuin, een royale tuin voorzien van zowel bestrating als groen, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, buitenkraan en een extra houten schuur in de zij-tuin. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (2013) - Airconditioning woonkamer (Daikin)(2023) - 13 PV zonnepanelen 360 Wp (2021) - Vernieuwde elektra groepenkast - Hardhouten kozijnen, schuifpui woonkamer kunststof - Dubbele beglazing (m.u.v. garage loopdeur) - Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren - Nokvorsten en rij dakpannen onder nokvorsten vervangen (2023) - Loodwerk schoorsteen vervangen (2023) - Dakgoot achterzijde vervangen (2020) - Energielabel B - Bouwjaar ca. 1975 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf december 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,34%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Contenido
- 634 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 886 H
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
€ 5.814/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Solislaan 134
2909SB Capelle aan den IJssel
€ 635.000 k.k.
€ 4.885/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
's-Gravenweg 289
2903LW Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 475 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Granida erf 34
2907EH Capelle aan den IJssel
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paganinistraat 111
2901KG Capelle aan den IJssel
€ 635.000 k.k.
€ 4.441/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerdal 22
2904CH Capelle aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Merijntje Gijzenburg 2
2907HG Capelle aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Anton Wachterburg 20
2907CB Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 3.850/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
