Residents
69.644
Last year: 2026
Silkeborg 69
2905AT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.012
Photo Gallery
Description
Ruim wonen in het groen met veel privacy en toch heel centraal op loopafstand van zeg maar alle voorzieningen? Hier staat de woning die je zoekt: Silkeborg 69, Capelle aan den IJssel. Deze opvallende goed verzorgde 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE en fantastische tuin rondom de woning en ruime eigen parkeergelegenheid is je bezoek meer dan waard! De woning bevindt zich op een prachtige, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Oostgaarde met veel privacy, omringd door groen nabij het centrum Capelle, metrostation en winkelcentrum ‘de Terp’ etc. etc.. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met, open(gas)haard en airconditioning - Open (eet)keuken gelegen aan voorzijde - Ruime badkamer met ligbad èn inloopdouche - 4 goed formaat slaapkamers - Breed balkon, bereikbaar vanuit 2 slaapkamers achterzijde - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veel groen (westen) - Meerdere eigen parkeerplaatsen aan voorzijde - Praktische garage met heel veel bergruimte - 13 stuks PV zonnepanelen - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 162 m² - Perceeloppervlakte ca. 325 m² - Eigen grond Gelegen op korte afstand van volop voorzieningen, zoals winkelcentra De Koperwiek en De Terp en bijbehorende metrostations, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, recreatiegebieden Park Hitland en het Schollebos, en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een betonvloer, afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Entree/hal, voorzien van een droog/schoonloopmat, garderobekast en grote (inloop)bergkast. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer, toilet, garage, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Woonkamer, een royale woonkamer met een open(gas)haard en fantastisch uitzicht op de heerlijk groene tuin! Verder is de kamer voorzien van airconditioning en toegang tot de open keuken en de achtertuin middels een grote kunststof schuifpui. Keuken, een ruim en open (eet)keuken gelegen aan de voorzijde, uitgerust met een brede inductiekookplaat met afzuigkap, oven, losse magnetron, vaatwasser, tafelmodel koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler, veel kastruimte en lades. De keuken is in 2019 gerenoveerd en voorzien van schuifladen in kastjes, nieuwe oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Garage, een royale garage voorzien van een tegels op de vloer, dubbele entresol ten behoeve van nog meer bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel met koudwaterkraan, radiator en toegang naar de zij-tuin via een loopdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is in 2022 voorzien van nieuwe laminaat vloerafwerking. Overloop, met een groot Velux dakraam met rolluik op zonne-energie met afstandbediening en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de prachtige tuin en toegang tot het balkon, voorzien van een grote kastenwand (blijft achter) en elektrische zonwering. Slaapkamer 2, een ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren (blijft achter) en een elektrisch screen. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en eveneens uitzicht op de tuin en toegang tot het balkon, met een losse kast (blijft achter) en elektrische zonwering. Badkamer met elektrische vloerverwarming, royaal en geheel betegeld, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, 2 wastafels met een grote spiegel en verlichting, tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator, elektrische afzuiging en een Velux dakraam. De aanwezige inloopdouche is in 2019 geplaatst. Tweede verdieping: Overloop, een ruime overloop met een royale inloop/bergkast, groot Velux dakraam en laminaat vloerafwerking. De overloop biedt toegang tot de cv-ketel opstelling en slaapkamer 4. Slaapkamer 4, een ruime en leuke kamer, voorzien van een wastafel, tapijt vloerafwerking, 2 grote Velux dakramen, kunststof kozijn in de zijgevel, en praktische bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde. Tuinen: Achtertuin, een fraaie en groene tuin gelegen op het westen aan een smal slootje, met een groot terras, composiet vlonder, elektrische zonwering en een buitenkraan. Voortuin, een royale tuin voorzien van zowel bestrating als groen, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, buitenkraan en een extra houten schuur in de zij-tuin. Bijzonderheden: - Cv-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (2013) - Airconditioning woonkamer (Daikin)(2023) - 13 PV zonnepanelen 360 Wp (2021) - Vernieuwde elektra groepenkast - Hardhouten kozijnen, schuifpui woonkamer kunststof - Dubbele beglazing (m.u.v. garage loopdeur) - Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren - Nokvorsten en rij dakpannen onder nokvorsten vervangen (2023) - Loodwerk schoorsteen vervangen (2023) - Dakgoot achterzijde vervangen (2020) - Energielabel B - Bouwjaar ca. 1975 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf december 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,34%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 325 m²
- Content
- 634 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Fascinatio Boulevard 886 H
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
€ 5.814/m²
ASave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Solislaan 134
2909SB Capelle aan den IJssel
€ 635.000 k.k.
€ 4.885/m²
A+Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
's-Gravenweg 289
2903LW Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Granida erf 34
2907EH Capelle aan den IJssel
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paganinistraat 111
2901KG Capelle aan den IJssel
€ 635.000 k.k.
€ 4.441/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jekerdal 22
2904CH Capelle aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Merijntje Gijzenburg 2
2907HG Capelle aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anton Wachterburg 20
2907CB Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 3.850/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
