Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Henry Moorepassage 232
2907MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 5.070
Galerie de photos
Description
Op een geliefde en centrale locatie in Capelle aan den IJssel mogen wij u dit royale en lichte appartement op de eerste verdieping aanbieden. Zodra u binnenstapt ervaart u direct de ruimte en het vele natuurlijke licht dat via de grote raampartijen naar binnen valt, maar het echte wauw-gevoel wacht u buiten: een fantastisch dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de vijver en het park. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en privacy. Een heerlijk compleet appartement op een fijne plek, waar comfort en buitenleven perfect samenkomen! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in om dit appartement te bezichtigen! Bijzonderheden: - Prachtig 3-kamer appartement van 71 m2 op de eerste verdieping; - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Prachtig en vrij uitzicht vanaf het ruime dakterras op het zuiden; - Het complex is voorzien van een lift; - Privé berging op de begane grond aanwezig; - Gunstige ligging aan de rand van het Schollebos, op loopafstand van het winkelcentrum “Picassopassage” en diverse openbaar vervoersvoorzieningen; - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Het is mogelijk om een parkeerplaats in de garage te kopen; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €296,77; - Oplevering: In overleg. Begane grond Hier bevindt zich de toegang tot de berging. Via de afgesloten, representatieve centrale entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree is voorzien van een videofoonsysteem. Eerste verdieping Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stucwerkwanden en laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en groen uitzicht over de grote vijver en het park. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch en compleet ingericht met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aansluitend vindt u de afgesloten bijkeuken met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit, ideaal als extra bergruimte en praktische werkruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en naar wens in te richten als logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of kinderkamer. De badkamer is eveneens netjes afgewerkt en bereikbaar vanuit de hal. U beschikt hier over een wastafelmeubel, een designradiator, een dubbele regendouche, een praktische spiegelkast en een twee hoge bergkasten. Dakterras En dan… het echte hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van het appartement. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u de hele dag door zon. U beschikt hier over meerdere gezellige zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het park. Daarnaast is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat u op warme dagen altijd een aangename schaduwplek kunt creëren. Ligging De ligging is bovendien zeer gunstig. U woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum “Picassopassage” en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. En voor ontspanning loopt u vanuit de woning zó het prachtige Schollebos in.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 233 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brahmsstraat 240
2901JG Capelle aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 4.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kopspoor 119
2908BB Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
€ 4.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paasberg 181
2905BV Capelle aan den IJssel
€ 339.000 k.k.
€ 4.291/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 130
2906XG Capelle aan den IJssel
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Floridaweg 20 R
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 192.500 k.k.
€ 7.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Arica 120
2903PG Capelle aan den IJssel
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Filosofentuin 36
2908XB Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Solislaan 75
2909SB Capelle aan den IJssel
€ 595.000 k.k.
€ 5.129/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
