Aller directement au contenu
Logo de Ruseler Makelaars Capelle

Henry Moorepassage 71

2907MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Henry Moorepassage 71 Capelle aan den IJssel
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Henry Moorepassage, Capelle aan den IJssel Modern 3-kamerappartement: Comfortabel wonen op een centrale locatie Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert de charme van de jaren ’80 met het comfort van nu. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit 1985, biedt de woning een praktische indeling, een fijne leefruimte en een rustige woonomgeving in het gezellige Capelle aan den IJssel. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken ontstaat hier een woning die prettig aanvoelt en eenvoudig aansluit op verschillende woonwensen. Dankzij de centrale ligging bevinden dagelijkse voorzieningen zich altijd binnen handbereik. De buurt De woning is gelegen aan de Henry Moorepassage in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten, speeltuinen en diverse groene parken waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Capelle aan den IJssel staat bekend om de prettige woonomgeving en de goede bereikbaarheid richting Rotterdam en andere delen van Nederland. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u zowel met de auto als met het OV snel onderweg bent. Begane grond De centrale entree van het appartementencomplex biedt toegang tot de woning en de externe berging. Het complex is verzorgd onderhouden en heeft een kleinschalig karakter. De woning Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met circa 23 m² voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open indeling ontstaat een ruimtelijk gevoel en staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Met een breedte en lengte van ruim drie meter is er volop ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige momenten. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De indeling van de woning zorgt voor een prettige balans tussen open leefruimtes en voldoende privacy. Buitenruimte Appartement beschikt over een balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het balkon is voorzien van een grasmat, welke achterblijft bij de woning. Daarnaast profiteert u volop van de groene omgeving rondom het complex. Op korte afstand ligt het Schollebos waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Parkeren & berging Parkeren is mogelijk rondom het complex en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden • 3-kamerappartement op de begane grond • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte circa 72 m² • Energielabel C • Twee ruime slaapkamers • Lichte woonkamer van circa 23 m² • Open keuken met praktische indeling • Externe berging van circa 6 m² • Gelegen nabij scholen, supermarkten en het Schollebos park • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden • Maandelijks € 157,21 Vve bijdragen Afsluiting Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel? Dan is deze woning aan de Henry Moorepassage zeker een bezichtiging waard. De combinatie van ruimte, praktische indeling en de fijne woonomgeving maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.