Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Rubenssingel 14
2902GX Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 4.631
Galerie de photos
Description
Instapklare, modern afgewerkte 6-kamer tussenwoning met verrassend veel ruimte en comfort! Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een lichte en royale living, een luxe keuken met kookeiland, maar liefst vijf slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en ruime berging. Tel daar het uitstekende energielabel A++ bij op en u heeft een woning die helemaal klaar is voor de toekomst! Woonomgeving: De woning ligt in de populaire wijk Middelwatering. Een fijne plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum ‘Koperwiek’ met supermarkten, winkels, horeca en zelfs een theater. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en metro) zijn dichtbij. Met de metro sta je al binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Ga je met de auto? De uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin stapt u deze ruime en sfeervolle woning binnen. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische vaste kast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen. De visgraatvloer en strakke afwerking geven het geheel een luxe, moderne uitstraling. Hier voelt u u meteen thuis! De leefkeuken (2024) is echt een blikvanger, de keuken staat in een L-opstelling met schiereiland en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. Perfect voor wie van koken én gezelligheid houdt. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten en een handige achterom. Hier geniet u volop van privacy én extra gemak dankzij de praktische berging van ca. 13 m² met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet, de badkamer en de trap naar boven. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers allebei met elektrische rolluiken en waarvan één met vaste kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt, met een ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De ruime overloop is voorzien van airconditioning, een vaste kast, toegang tot bergvliering, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Energielabel A++ (energiezuinig en klaar voor de toekomst). * Verwarming en warm water via Cv-ketel en warmtepomp. * Vloerverwarming op de gehele begane grond. * 8 zonnepanelen. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde. * Twee dakkapellen. * Rolluiken en zonwering aanwezig. * Oplevering in overleg. Kort samengevat: Een ruime, instapklare woning met luxe afwerking, vijf slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijke zonnige tuin. Perfect voor gezinnen of iedereen die net wat meer ruimte en comfort zoekt. Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Dan is dit absoluut een woning die u van binnen moet ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2024
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lino 5
2907DH Capelle aan den IJssel
€ 499.000 k.k.
€ 3.642/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Alkenoord 322
2903XM Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merelhoven 233
2902KD Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
