Résidents
4.265
Dernière année: 2025
Baarleseweg 68
4861RH Chaam • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 4.180
Galerie de photos
Description
Welkom bij Chaambeek, een sfeervolle, prima onderhouden en karakteristieke woonboerderij gelegen aan de Baarleseweg 68 te Chaam. Deze unieke woonplek ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 40.690 m² en biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en functionaliteit. Met uitgestrekte natuur rondom, eigen bospercelen, weilanden en openveldschuur met paardenstallen, rijbak en diverse voorzieningen voor paardenliefhebbers is dit een locatie die je zelden tegenkomt. Directe uitrij mogelijkheden vanuit uw landgoed naar o.a. de Chaamse bossen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het houden van dieren. Begane grond De entree verwelkomt je met een stijlvolle Portugese tegelvloer die direct de sfeer van het huis neerzet. Vanuit de hal bereik je een separaat hondenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers, en een aparte ruime toiletruimte met toilet en wastafel. De living/woon-eetkeuken is zeer ruim opgezet met o.a. tegelvloer, twee haarden. Onderverdeeld in een zit en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een landelijke, kwalitatieve keuken inrichting met o.a. een kookeiland, gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De bijkeuken is praktisch ingericht met een gootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en maar liefst twee cv-ketels plus warmwatervoorziening. Perfect voor een groot huishouden of intensief gebruik. Aansluitend volgt een royale hal met toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze hal is er tevens een deur naar buiten, wat de ruimtes heerlijk licht en toegankelijk maakt. Via een tussenhal met niveauverschil bereik je een extra kantoor-/slaapruimte en nog een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook een kelder en een tweede badkamer, compleet met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of een groter gezin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kasten. Daarnaast bevindt zich hier de voormalige hooizolder, een fantastische ruimte met potentie: denk aan een atelier, speelzolder, extra slaapkamers of een indrukwekkende master suite. Tuin De buitenruimte van Chaambeek is werkelijk een wereld op zich. Het grote terras, grotendeels betegeld met authentieke kinderkoppen, vormt een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. De lange oprijlaan geeft direct een gevoel van grandeur en privacy. Het perceel omvat maar liefst 3 hectare bos, ideaal voor wandelingen op eigen terrein. Aan de voorzijde kijk je uit over uitgestrekte natuurgebieden, weilanden en is er een wateraansluiting aanwezig t.b.v. besproeiing. Aan de zijkant staat een charmant duivenhok/berging van steen, voorzien van water. Perfect voor opslag of hobby’s. Ook beschikt het perceel over 2 garages (met asbesthoudend dak), een houten schuurtje en een mestplaats. De achterzijde is een paradijs voor paardenliefhebbers: - een rijbak van ca. 20 × 40 meter - een sfeervol waterpartijtje - weiland met vrij uitzicht op de natuur - een royale schuur met authentieke spanten - vier stallen, een poetsplaats en een zadelkamer met keukenblok en tegelvloer Het geheel is omheind met uitzondering van het bosperceel, waardoor privacy en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,26%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 40690 m²
- Contenu
- 1505 m³
- Autre espace intérieur
- 89 m²
- Espace de stockage externe
- 280 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Chaam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Chaam
Chiffres de logement et de quartier dans Chaam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Chaam. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.
Moyenne WOZ
EUR 467.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
151
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.325 |
| 2024 | 4.255 |
| 2025 | 4.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 446.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.200
0-15: 585
15-25: 430
25-45: 825
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
680
Middelbaar
1.310
Origine des habitants (2025)
Europa
450
Nederland
3.605
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
292
Tussenwoningen
201
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
506
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
404
1970 tot 1980
442
1980 tot 1990
284
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
194
2010 tot 2020
224
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
508
Étiquette C
453
Étiquette B
299
Étiquette D
295
Étiquette G
161
Étiquette F
145
Étiquette E
57
Étiquette A+
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
18
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.470 |
| 2021 | 1.680 | 3.570 |
| 2022 | 1.330 | 3.380 |
| 2023 | 1.090 | 3.190 |
| 2024 | 1.060 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.200
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.760
Activité dans Chaam (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Chaam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Chaam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Chaam?
Chaam telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Chaam is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Chaam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Chaam?
In Chaam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Chaam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenakker 37
4861AW Chaam
€ 450.000 k.k.
€ 4.545/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ulicotenseweg 21
4861RR Chaam
€ 825.000 k.k.
€ 5.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moleneind 3
4861PK Chaam
€ 875.000 k.k.
€ 1.936/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 452 m²
- Superficie du terrain
- 929 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefakker 15
4861BH Chaam
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Withagen 96
4861AR Chaam
€ 465.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flaasdijk 1 1189
4861RC Chaam
€ 89.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kempenstraat 8
4861DC Chaam
€ 415.000 k.k.
€ 4.192/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Brouwerij 28
4861SN Chaam
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
