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Kloosterstraat 8 a

4861PB Chaam • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 59.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 58.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.959.850

Prix d'achat /m²: € 6.346

Galerie de photos

Kloosterstraat 8 a Chaam
Photo 40
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Description

Deze kasteelvilla op het adres Kloosterstraat 8 a Chaam ligt in een rustige natuurlijke omgeving op 12.580 m² eigen grond, vlak bij Breda en Antwerpen. Het huis is gebouwd in 2015, heeft een energielabel A en biedt ruimte voor luxe wonen met een open woonkeuken, drie slaapkamers op de begane grond en eerste verdieping en een praktische onderverdieping. De villa omvat ongeveer 176 m² op de begane grond en heeft een royale ontvangsthal, een master suite van ca. 45 m² met luxe badkamer en woonruimtes die ideaal zijn voor een hoogwaardige hippische accommodatie. Op de eerste verdieping is er plaats voor twee luxueuze slaapkamers en een luxe badkamer. De onderverdieping is met ca. 104 m² volledig uitgerust als gastenverblijf met woonkamer, slaapkamer en keuken. Daarnaast is er een exclusief poolhouse met in- en buitenruimte, waarvan de uitbreidbaarheid mogelijkheden biedt voor extra kamers. In het terrein zijn drie garages en twee buitenbergingen opgenomen. Deze villa is een uniek woningproject met veel mogelijkheden voor aanpassing, zowel privé als commercieel. De woning ligt op een ruime eigen grond en biedt alle voorzieningen voor luxe, comfortabele woninggezelligheid. De dichtbevolkte omgeving met de nabijheid van grote steden zoals Breda en Antwerpen maakt deze locatie geschikt voor diverse doeleinden, zoals privévilla of een bedrijf. De bezichtiging is vrijblijvend en de inhoudelijke gegevens zijn indicatief. De kasteelvilla is ideaal voor wie een luxe, rustige woonomgeving zoekt met veel ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.900.000

Coûts d'achat (estimés): € 59.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 58.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.959.850

3,04%

Annuellement

%

€ 145.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
457 m²
Superficie du terrain
12580 m²
Contenu
2104 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2024

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 ligbaden, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4861

Google Maps

Aperçu géographique Chaam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Chaam

Chiffres de logement et de quartier dans Chaam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Chaam. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Chaam
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.325
2023 4.325
2024 4.255
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Chaam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.200 0-15: 585 15-25: 430 25-45: 825 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

680

Middelbaar

1.310

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

3.605

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 292
Tussenwoningen 201
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 506

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 442
1980 tot 1990 284
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 194
2010 tot 2020 224
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

508

Étiquette C

453

Étiquette B

299

Étiquette D

295

Étiquette G

161

Étiquette F

145

Étiquette E

57

Étiquette A+

25

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Chaam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.470
2021 1.680 3.570
2022 1.330 3.380
2023 1.090 3.190
2024 1.060 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.760

Activité dans Chaam (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Chaam
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 13
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 5
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 19
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Chaam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Chaam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Chaam?

Chaam telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Chaam is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Chaam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Chaam?

In Chaam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

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