Aller directement au contenu
Logo de Lizet Krol Makelaardij

E E G laan 8

7742EE Coevorden • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Aalden

Galerie de photos

E E G laan 8 Coevorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van Coevorden – Een heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen! Stap binnen bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de E E G Laan 8 in Coevorden en laat je verrassen! Het huis ademt direct een sfeer van comfort uit, met kunststof kozijnen en HR++ glas rondom, die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat én lage energiekosten (energielabel C). Dit is een plek waar je niet alleen kunt wonen, maar echt thuis kunt komen. Gunstige ligging – Rustig wonen met alles dichtbij Als je op zoek bent naar een rustige plek waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan, zit je hier helemaal goed. De woning ligt aan de rand van de wijk, pal om de hoek van het Alte Picardiekanaal. Ideaal als je ‘s ochtends de hond wilt uitlaten of na een drukke dag nog even wilt genieten van een ontspannen wandeling of hardloopronde. Toch liever wat reuring? Met de fiets ben je zó in het gezellige centrum van Coevorden, waar je winkels, terrasjes en alle andere voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een perceeloppervlakte van 273 m² én een achtertuin van 54 m² hoef je niet te kiezen tussen binnen- of buitenruimte; hier heb je het gewoon allebei. De tuin biedt volop mogelijkheden: lekker barbecueën met vrienden, of een fijn rustig plekje om in het zonnetje een boek te lezen. Zie jij jezelf hier al zitten? Slaapkamers voor nu én later Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. Praktisch detail: zonder moeite kun je hier heel eenvoudig een derde slaapkamer realiseren, ideaal voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En dan is daar nog de tweede verdieping: een volwaardige extra slaapkamer, verrassend ruim en met volop licht. Tijdloze basis, eindeloze mogelijkheden Het huis is gebouwd in 1973, maar is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas weet je zeker dat je hier de komende jaren zorgeloos woont. Ook qua indeling zijn de mogelijkheden legio: moderniseer naar jouw smaak, voeg een persoonlijke touch toe in de keuken, knap de tuin op naar eigen inzicht – het kan allemaal. Dit huis is de perfecte basis om jouw eigen woonwensen waar te maken. Een warme buurt voor een frisse start De wijk in Coevorden staat bekend als vriendelijk, groen en kinderrijk. Echt zo’n buurt waar de buren elkaar nog kennen en je je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. Dat maakt deze woning buitengewoon geschikt voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun toekomst op te bouwen. INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, open keuken met bijkeuken en woonkamer Verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, cv-ruimte, opbergruimte en slaapkamer PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel C- geheel voorzien van HR++ glas - Perceeloppervlakte: 273 m2 en tuin op het zuiden - Extra lange garage met berging - Aan de rand van de woonwijk met het Alte Picardiekanaal om de hoek Nieuwsgierig? Mail gerust even. Ik neem snel contact met je op om samen een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Smart HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.