Ir directamente al contenido
Logotipo de Lizet Krol Makelaardij

E E G laan 8

7742EE Coevorden • Drenthe

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalden

Galería de fotos

E E G laan 8 Coevorden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van Coevorden – Een heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen! Stap binnen bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de E E G Laan 8 in Coevorden en laat je verrassen! Het huis ademt direct een sfeer van comfort uit, met kunststof kozijnen en HR++ glas rondom, die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat én lage energiekosten (energielabel C). Dit is een plek waar je niet alleen kunt wonen, maar echt thuis kunt komen. Gunstige ligging – Rustig wonen met alles dichtbij Als je op zoek bent naar een rustige plek waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan, zit je hier helemaal goed. De woning ligt aan de rand van de wijk, pal om de hoek van het Alte Picardiekanaal. Ideaal als je ‘s ochtends de hond wilt uitlaten of na een drukke dag nog even wilt genieten van een ontspannen wandeling of hardloopronde. Toch liever wat reuring? Met de fiets ben je zó in het gezellige centrum van Coevorden, waar je winkels, terrasjes en alle andere voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een perceeloppervlakte van 273 m² én een achtertuin van 54 m² hoef je niet te kiezen tussen binnen- of buitenruimte; hier heb je het gewoon allebei. De tuin biedt volop mogelijkheden: lekker barbecueën met vrienden, of een fijn rustig plekje om in het zonnetje een boek te lezen. Zie jij jezelf hier al zitten? Slaapkamers voor nu én later Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. Praktisch detail: zonder moeite kun je hier heel eenvoudig een derde slaapkamer realiseren, ideaal voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En dan is daar nog de tweede verdieping: een volwaardige extra slaapkamer, verrassend ruim en met volop licht. Tijdloze basis, eindeloze mogelijkheden Het huis is gebouwd in 1973, maar is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas weet je zeker dat je hier de komende jaren zorgeloos woont. Ook qua indeling zijn de mogelijkheden legio: moderniseer naar jouw smaak, voeg een persoonlijke touch toe in de keuken, knap de tuin op naar eigen inzicht – het kan allemaal. Dit huis is de perfecte basis om jouw eigen woonwensen waar te maken. Een warme buurt voor een frisse start De wijk in Coevorden staat bekend als vriendelijk, groen en kinderrijk. Echt zo’n buurt waar de buren elkaar nog kennen en je je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. Dat maakt deze woning buitengewoon geschikt voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun toekomst op te bouwen. INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, open keuken met bijkeuken en woonkamer Verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, cv-ruimte, opbergruimte en slaapkamer PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel C- geheel voorzien van HR++ glas - Perceeloppervlakte: 273 m2 en tuin op het zuiden - Extra lange garage met berging - Aan de rand van de woonwijk met het Alte Picardiekanaal om de hoek Nieuwsgierig? Mail gerust even. Ik neem snel contact met je op om samen een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Smart HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.