Aller directement au contenu
Logo de Luyten Makelaardij

Loverensestraat 11 R D9

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Galerie de photos

Loverensestraat 11 R D9 Cromvoirt
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Casa di Rialto C14, een instapklare recreatiewoning voor 6 personen. Het eerste wat opvalt, is de kamerhoge raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een weids gevoel binnen. Het hellende dak geeft de leefruimte een unieke dimensie en extra karakter. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De living zelf is compleet ingericht met een comfortabele zithoek en een eethoek, wat de woning uitermate geschikt maakt voor eigen gebruik en/of verhuur. De moderne keuken is strak afgewerkt in een combinatie van donker- en lichtgrijze tinten. Deze kleurstelling is doorgetrokken op de achterwand, wat niet alleen visueel rust geeft maar ook zorgt voor groot onderhoudsgemak. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inbouwkoelkast met vriesvak, een combi-oven en een vaatwasser. De woning biedt slaapplek aan zes personen, verdeeld over drie doordachte kamers. De master bedroom beschikt over een vaste kast voor kleding en opbergen. De tweede slaapkamer is ingericht met twee enkele bedden en praktische bovenkastjes, terwijl de derde kamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling door de combinatie van antraciet en wit en is volledig uitgerust met een toilet, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime douchecabine met glazen schuifdeur en een moderne zwarte douchekop. Buiten geniet u van een perceel dat een mooie balans biedt tussen groen en functionaliteit. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig en de tuin beschikt over een strak aangelegd terras met een hoogwaardige kunststof tuinset inclusief parasol. Hoewel het perceel niet omheind is, zorgen de hoge heggen voor een grote mate van privacy, zodat u in alle rust van deze bijzondere plek kunt genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlakte: 48m2 - Perceelgrootte: 190 m2 - Aantal personen: 6 - Inclusief: grond en inventaris Over Résidence de Leuvert: Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert. De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet. - Op loopafstand van recreatieplas ‘De IJzeren Man’ - Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen - Slechts 20 minuten van Den Bosch en de Efteling Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
120 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5266

Google Maps

Localisation de Cromvoirt

Explorez Cromvoirt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Cromvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cromvoirt. En 2025 étaient 1.101 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 755.172.

Résidents

1.101

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 755.172

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cromvoirt
Année Résidents
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cromvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

119

Étiquette A++

118

Étiquette A

95

Étiquette B

83

Étiquette G

51

Étiquette D

39

Étiquette E

20

Étiquette F

14

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cromvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 1.129 • Électricité: 2.603

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.925

Appartement

Gaz: 727 • Électricité: 2.712

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.882

Vrijstaande woning

Gaz: 1.309 • Électricité: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.052 • Électricité: 3.089

Activité dans Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Nombre total d'établissements: 241

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cromvoirt
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cromvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cromvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Cromvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.