Résidents
18.890
Dernière année: 2025
Aleidestraat 24
5431GE Cuijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 839.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 857.630
Prix d'achat /m²: € 4.794
Galerie de photos
Description
(ge)WOON VRIJSTAAND MET EXTRA WOONRUIMTE IN HARTJE CUIJK Vrijstaand wonen in het hart van Cuijk, met meer ruimte dan je verwacht. Deze gemoderniseerde woning combineert een royaal gezinshuis met een volledig zelfstandige leefruimte in de tuin, ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind, gasten of werken aan huis. Hier woon je centraal, comfortabel en in alle vrijheid met zes slaapkamers, drie badkamers, een zonnige tuin met grote barrelsauna. Met een duurzaam afwerkingsniveau is dit een plek waar woonwensen uitkomen. BINNENKOMEN MET EEN GLIMLACH Je komt binnen n een hal die is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een trapkast die doorloopt naar de kelder. De L-vormige woonkamer voelt direct open en uitnodigend, met authentieke glas-in-lood details, veel licht en openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een hardstenen blad. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging met extra opbergruimte en een toegangsdeur naar buiten. Bijna de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfort overal voelbaar is. RUIMTE DIE MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping zorgen een stijlvolle glaswand en glas-in-loodramen voor licht en verbinding. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale kamer met walk-in closet, airco en toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vind je hier een apart toilet. De tweede verdieping verrast opnieuw. Dankzij de nokverhoging en dakkapellen zijn hier twee ruime slaapkamers ontstaan, beide met airco, plus een tweede badkamer en apart toilet. EEN KANS DIE JE NIET VAAK TEGENKOMT In de tuin staat een volledig zelfstandige leefruimte. Geen simpele ‘extra kamer’, maar een volwaardig, volledig geïsoleerd, bijgebouw met een woonkamer, serre met een glazen schuifwand, eigen badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Met circa 36 m² gebruiksoppervlakte is dit een unieke toevoeging die de woonmogelijkheden verdubbeld. Hierbij is te denken aan mantelzorg met behoud van privacy, een volwassen kind dat zelfstandig wil wonen, een luxe gastenverblijf, een kantoor of praktijkruimte waar je klanten kunt ontvangen, een atelier, studio of creatieve werkplek. Dit bijgebouw maakt het geheel niet alleen groter, maar vooral het gebruik veelzijdiger. Het geeft je de vrijheid om je woonleven écht naar eigen hand te zetten. EEN TUIN OM IN TE ONTSPANNEN De tuin biedt volop ruimte en privacy. Hier vind je onder andere een luxe vrijstaande sauna, een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande garage en voldoende ruimte voor opslag of hobby. DUURZAAM & COMFORTABEL De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd: - 18 extra grote zonnepanelen (2023) - Airco's (verwarmen en koelen) op alle slaapkamers en de woonkamer (2025) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2023) - Alle werk- en slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en de meeste ramen voorzien van een hor - Grotendeels vloerverwarming op begane grond - De verdiepingen en het bijgebouwd hebben een aparte boiler voor warm water ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in het centrum van Cuijk woon je hier met alles dichtbij. Winkels, theater, bibliotheek, horeca, kinderdagverblijf en scholen liggen om de hoek. Met een bushalte voor de deur, het treinstation op korte loopafstand en via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen en Venlo. Ook de snelfietsroute F73 zorgt voor een snelle verbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN - Inhoud ca. 655m² - Energielabel B - 6 slaapkamers, waarvan 4 met eigen wastafel - 3 badkamers - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Zie jij jezelf hier wonen, met de ruimte om te leven én de vrijheid om het wonen naar eigen wens in te vullen? WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.
Prêt immobilier berekenen
€ 839.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630
3,26%
Annuellement
%
€ 41.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 839.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Contenu
- 655 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-04-2026
- Date de vente
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Cuijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk
Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
791
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.375 |
| 2022 | 18.560 |
| 2023 | 18.765 |
| 2024 | 18.735 |
| 2025 | 18.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.255
0-15: 2.740
15-25: 1.975
25-45: 4.705
45-65: 5.210
Niveau d'enseignement
Hoger
3.850
Praktisch
4.180
Middelbaar
5.960
Origine des habitants (2025)
Europa
1.800
Nederland
13.750
Buiten Europa
3.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.662
Appartementen
2.526
Tussenwoningen
3.287
Vrijstaande woningen
880
Twee-onder-één-kap woningen
757
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
1.571
1970 tot 1980
2.129
1980 tot 1990
817
1990 tot 2000
984
2000 tot 2010
397
2010 tot 2020
712
2020 en later
442
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.028
Étiquette C
2.333
Étiquette B
1.619
Étiquette D
672
Étiquette E
284
Étiquette F
268
Étiquette A+++
264
Étiquette A+
237
Étiquette G
231
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.740 |
| 2021 | 1.280 | 2.760 |
| 2022 | 1.000 | 2.590 |
| 2023 | 840 | 2.490 |
| 2024 | 820 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.960
Activité dans Cuijk (2025)
Handel en HORECA
640
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
515
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 51 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 66 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cuijk?
Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cuijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?
In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.
Meer maisons in Cuijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenhorst 72
5431KP Cuijk
€ 325.000 k.k.
€ 2.731/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kouwenberg 72
5431GZ Cuijk
€ 825.000 k.k.
€ 3.274/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenhorst 35
5431KM Cuijk
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotestraat 29 5
5431DH Cuijk
€ 800 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grotestraat 29 4
5431DH Cuijk
€ 641 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dukatendreef 5
5431RN Cuijk
€ 298.000 k.k.
€ 3.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Cuijkstraat 30
5431GB Cuijk
€ 489.000 k.k.
€ 3.705/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lavendel 428
5432DX Cuijk
€ 429.000 k.k.
€ 4.086/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
