Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Aleidestraat 24

5431GE Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Aleidestraat 24 Cuijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON VRIJSTAAND MET EXTRA WOONRUIMTE IN HARTJE CUIJK Vrijstaand wonen in het hart van Cuijk, met meer ruimte dan je verwacht. Deze gemoderniseerde woning combineert een royaal gezinshuis met een volledig zelfstandige leefruimte in de tuin, ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind, gasten of werken aan huis. Hier woon je centraal, comfortabel en in alle vrijheid met zes slaapkamers, drie badkamers, een zonnige tuin met grote barrelsauna. Met een duurzaam afwerkingsniveau is dit een plek waar woonwensen uitkomen. BINNENKOMEN MET EEN GLIMLACH Je komt binnen n een hal die is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een trapkast die doorloopt naar de kelder. De L-vormige woonkamer voelt direct open en uitnodigend, met authentieke glas-in-lood details, veel licht en openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een hardstenen blad. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging met extra opbergruimte en een toegangsdeur naar buiten. Bijna de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het comfort overal voelbaar is. RUIMTE DIE MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping zorgen een stijlvolle glaswand en glas-in-loodramen voor licht en verbinding. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale kamer met walk-in closet, airco en toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vind je hier een apart toilet. De tweede verdieping verrast opnieuw. Dankzij de nokverhoging en dakkapellen zijn hier twee ruime slaapkamers ontstaan, beide met airco, plus een tweede badkamer en apart toilet. EEN KANS DIE JE NIET VAAK TEGENKOMT In de tuin staat een volledig zelfstandige leefruimte. Geen simpele ‘extra kamer’, maar een volwaardig, volledig geïsoleerd, bijgebouw met een woonkamer, serre met een glazen schuifwand, eigen badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Met circa 36 m² gebruiksoppervlakte is dit een unieke toevoeging die de woonmogelijkheden verdubbeld. Hierbij is te denken aan mantelzorg met behoud van privacy, een volwassen kind dat zelfstandig wil wonen, een luxe gastenverblijf, een kantoor of praktijkruimte waar je klanten kunt ontvangen, een atelier, studio of creatieve werkplek. Dit bijgebouw maakt het geheel niet alleen groter, maar vooral het gebruik veelzijdiger. Het geeft je de vrijheid om je woonleven écht naar eigen hand te zetten. EEN TUIN OM IN TE ONTSPANNEN De tuin biedt volop ruimte en privacy. Hier vind je onder andere een luxe vrijstaande sauna, een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande garage en voldoende ruimte voor opslag of hobby. DUURZAAM & COMFORTABEL De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd: - 18 extra grote zonnepanelen (2023) - Airco's (verwarmen en koelen) op alle slaapkamers en de woonkamer (2025) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2023) - Alle werk- en slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en de meeste ramen voorzien van een hor - Grotendeels vloerverwarming op begane grond - De verdiepingen en het bijgebouwd hebben een aparte boiler voor warm water ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in het centrum van Cuijk woon je hier met alles dichtbij. Winkels, theater, bibliotheek, horeca, kinderdagverblijf en scholen liggen om de hoek. Met een bushalte voor de deur, het treinstation op korte loopafstand en via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen en Venlo. Ook de snelfietsroute F73 zorgt voor een snelle verbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN - Inhoud ca. 655m² - Energielabel B - 6 slaapkamers, waarvan 4 met eigen wastafel - 3 badkamers - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Zie jij jezelf hier wonen, met de ruimte om te leven én de vrijheid om het wonen naar eigen wens in te vullen? WELKOM voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,26%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
577 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-04-2026
Fecha de venta
07-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.