Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Kardinaalsmuts 16

5432AD Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Kardinaalsmuts 16 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON EEN FIJN THUIS! Welkom bij deze goed verzorgde hoekwoning met een gezellige voor- en achtertuin! Een huis waar alles klopt; meerdere slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin op het zuiden met maar liefst 2 overkappingen, een moderne keuken én is bovendien verduurzaamd dankzij 9 zonnepanelen en een energielabel A. Een heerlijke plek waar je met het hele gezin echt thuis kunt komen. WELKOM! Je komt binnen in de hal met toilet, een praktische provisieruimte en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Licht, gezellig en met genoeg ruimte voor een fijne zithoek én een eettafel waar je samen de dag afsluit. De mooie doorkijk naar de tuin maakt het extra prettig; binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. KOKEN De L-vormige keuken is geplaatst in 2021 en is een echte blikvanger. Compleet met inductiekookplaat, Quooker, oven en vaatwasser. Een keuken die niet alleen mooi is, maar vooral heel fijn werkt in het dagelijks leven. Via de keukendeur loop je zó naar de overkapping aan het huis. Ideaal op zonnige dagen als je buiten wilt zitten, maar ook gewoon handig; je hebt directe verbinding met de keuken als je buiten wilt eten en je komt altijd droog binnen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een veelzijdige ruimte, geschikt om als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken. Door het daglicht en de prettige indeling voelt dit echt als een extra verdieping waar je meteen mogelijkheden ziet. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt op het zuiden. Zon, privacy en ruimte genoeg. Onder één van de overkappingen zit je heerlijk beschut, ook als het wat frisser is. En met een tweede overkapping is er altijd een plek die past bij het moment van de dag. Achterin de tuin staat een ruime garage, geschikt voor het parkeren van een auto en perfect als extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. EXTRA FIJN De tuin heeft een vrije achterom. Die komt uit op een pleintje waar buurtbewoners kunnen parkeren. Super handig met de fiets, en ook ideaal voor kinderen die veilig en makkelijk in en uit kunnen lopen naar de speeltuin en omgeving. OMGEVING Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen. Een wijk waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de speeltuinen in de buurt, terwijl jij geniet van de fijne woonomgeving. Het centrum van Cuijk ligt dichtbij met onder andere een schouwburg en bioscoop, en ook voor een wandeling langs de Maas ben je zo op pad. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - 9 Zonnepanelen aanwezig - Garage met parkeermogelijkheid - 2 Overkappingen in diepe achtertuin - Moderne keuken (2021) Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Makelaar Martijn Willems en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Verbeterd HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.