Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Kardinaalsmuts 16

5432AD Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Kardinaalsmuts 16 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON EEN FIJN THUIS! Welkom bij deze goed verzorgde hoekwoning met een gezellige voor- en achtertuin! Een huis waar alles klopt; meerdere slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin op het zuiden met maar liefst 2 overkappingen, een moderne keuken én is bovendien verduurzaamd dankzij 9 zonnepanelen en een energielabel A. Een heerlijke plek waar je met het hele gezin echt thuis kunt komen. WELKOM! Je komt binnen in de hal met toilet, een praktische provisieruimte en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Licht, gezellig en met genoeg ruimte voor een fijne zithoek én een eettafel waar je samen de dag afsluit. De mooie doorkijk naar de tuin maakt het extra prettig; binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. KOKEN De L-vormige keuken is geplaatst in 2021 en is een echte blikvanger. Compleet met inductiekookplaat, Quooker, oven en vaatwasser. Een keuken die niet alleen mooi is, maar vooral heel fijn werkt in het dagelijks leven. Via de keukendeur loop je zó naar de overkapping aan het huis. Ideaal op zonnige dagen als je buiten wilt zitten, maar ook gewoon handig; je hebt directe verbinding met de keuken als je buiten wilt eten en je komt altijd droog binnen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een veelzijdige ruimte, geschikt om als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken. Door het daglicht en de prettige indeling voelt dit echt als een extra verdieping waar je meteen mogelijkheden ziet. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt op het zuiden. Zon, privacy en ruimte genoeg. Onder één van de overkappingen zit je heerlijk beschut, ook als het wat frisser is. En met een tweede overkapping is er altijd een plek die past bij het moment van de dag. Achterin de tuin staat een ruime garage, geschikt voor het parkeren van een auto en perfect als extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. EXTRA FIJN De tuin heeft een vrije achterom. Die komt uit op een pleintje waar buurtbewoners kunnen parkeren. Super handig met de fiets, en ook ideaal voor kinderen die veilig en makkelijk in en uit kunnen lopen naar de speeltuin en omgeving. OMGEVING Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen. Een wijk waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de speeltuinen in de buurt, terwijl jij geniet van de fijne woonomgeving. Het centrum van Cuijk ligt dichtbij met onder andere een schouwburg en bioscoop, en ook voor een wandeling langs de Maas ben je zo op pad. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - 9 Zonnepanelen aanwezig - Garage met parkeermogelijkheid - 2 Overkappingen in diepe achtertuin - Moderne keuken (2021) Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Makelaar Martijn Willems en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Verbeterd HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.