Aller directement au contenu
Logo de Jenneskens Makelaardij

Penningkruid 73

5432EK Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.068

Galerie de photos

Penningkruid 73 Cuijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen tegenover een speeltuin ! Op een kindvriendelijke en rustige locatie, direct tegenover een speeltuin, staat deze verrassend ruime en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Deze goed onderhouden woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling én veel mogelijkheden voor bv beroep aan huis of levensloopbestendig wonen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73 (richting Nijmegen en Venlo) en de snelle fietsroute die je rechtstreeks naar het centrum van Nijmegen brengt. Het centrum van Cuijk en alle centrumvoorzieningen die Cuijk te bieden heeft: winkels, horeca en meer is gelegen op enkele minuten van de woning. De wijk zelf beschikt ook over goede voorzieningen waaronder een supermarkt, buurtcentrum, speeltuinen, basisschool ea. Waarom is deze woning een bezichtiging waard ? - Royaal uitgebouwde woning - Ideaal voor werk of bedrijf aan huis - Woonkamer van ca. 43 m² en uitbouw van ca. 27 m² ! - De woning beschikt over 3 ruime (slaap-)kamers. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als studeerkamer, thuiskantoor of tweede zitkamer. De inpandige garage is zowel van buitenaf als via de centrale hal bereikbaar en biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een diepe bergkast. Verder zijn er twee slaapkamers (voorheen 3 kamers) op deze verdieping aanwezig en een eenvoudige badkamer met een douche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken voorzolder waar de ketelopstelling is geplaatst. Op deze verdieping is verder de vierde (slaap)kamer aanwezig. Tuin Tuin gelegen op het westen. De gehele tuin is ommuurd en voorzien van een tuinhuis. Bijzonderheden • De woning is goed geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Schuifpui woonkamer is van aluminium met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (2021). • De achterzijde en van de woning op de begane grond uitgebouwd in 2001. Hierbij is tevens een tweede uitbouw gerealiseerd naast de bestaande bouw. Deze ruimte is in gebruik als 2e woonkamer maar is ook uitermate geschikt voor bedrijfsvoering aan huis. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een plavuizen vloer. De pomp voor de vloerverwarming is in 2025 vervangen. • Rondom is de woning geheel voorzien van rolluiken. • De gehele tuin is ommuurd. Hierbij is in overleg met de gemeente van de kadastrale grens afgeweken. • De achtergevel is voorzien van een grote aluminium schuifpui naar het terras. • De meterkast is in 2021 geheel vervangen en beschikt over 8 groepen, 2 x 220V en 3 aardlekschakelaars. • In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een gashaard. • De U-vormige inbouwkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Kookplaat - Afzuigkap - Oven - Koel-/vriescombinatie - Magnetron

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.