Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Sering 19

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.429

Galerie de photos

Sering 19 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON PERFECT VOOR JOU! Deze gezellige en instapklare tussenwoning biedt volop ruimte en sfeer. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet je van een prachtige lichtinval in de woonkamer. De woning is voorzien van een stijlvolle houten vloer, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras en een zonnige, groene tuin op het zuiden. WOONKAMER MET PRACHTIGE LICHTINVAL De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een uitbouw die zorgt voor extra woonruimte. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de groene tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een handige provisieruimte voor voorraad. De ruime, open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de hal, waar ook de meterkast en het toilet met fonteintje zich bevinden, leidt de trap naar de bovenverdiepingen. 3 SLAAPKAMERS & FRANS BALKON Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een Frans balkon. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, wandcloset en een stijlvolle designradiator. TWEEDE VERDIEPING MET DAKTERRAS Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderkamer bevindt. Slim weggewerkte inbouwkasten bieden extra bergruimte en verbergen de wasmachineaansluiting en de cv-installatie netjes uit het zicht. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een royaal dakterras op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Bovendien is de verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra verkoeling in de warmere nachten. FRAAI AANGELEGDE, GROENE TUIN De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd en heeft een sfeervol waterelement. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, waar je gemakkelijk fietsen en andere spullen kunt opbergen. EROPUIT De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen: een ideale plek voor gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, een kinderdagverblijf en scholen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik met supermarkten, winkels en andere benodigdheden op loop- of fietsafstand. Voor een dagje uit hoef je het dorp niet uit: het centrum van Cuijk bereik je binnen enkele fietsminuten, met volop winkels, horeca met gezellige terrassen en een levendige sfeer. Ook de Kraaijenbergse Plassen liggen om de hoek. Of je nu houdt van zwemmen, suppen, wandelen of ontspannen op het strandje—hier is voor ieder wat wils. Dankzij de nabijheid van de A73 en de fietsbrug over de Maas ben je bovendien zo in Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Airconditioning aanwezig - Onlangs benedenverdieping en trappengat gestukt en geschilderd - Tuin aangelegd onder architectuur Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze geweldige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.