Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Sering 19

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.429

Fotogalerij

Sering 19 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON PERFECT VOOR JOU! Deze gezellige en instapklare tussenwoning biedt volop ruimte en sfeer. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet je van een prachtige lichtinval in de woonkamer. De woning is voorzien van een stijlvolle houten vloer, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras en een zonnige, groene tuin op het zuiden. WOONKAMER MET PRACHTIGE LICHTINVAL De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een uitbouw die zorgt voor extra woonruimte. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren naar de groene tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een handige provisieruimte voor voorraad. De ruime, open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de hal, waar ook de meterkast en het toilet met fonteintje zich bevinden, leidt de trap naar de bovenverdiepingen. 3 SLAAPKAMERS & FRANS BALKON Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een Frans balkon. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, wandcloset en een stijlvolle designradiator. TWEEDE VERDIEPING MET DAKTERRAS Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderkamer bevindt. Slim weggewerkte inbouwkasten bieden extra bergruimte en verbergen de wasmachineaansluiting en de cv-installatie netjes uit het zicht. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een royaal dakterras op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Bovendien is de verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra verkoeling in de warmere nachten. FRAAI AANGELEGDE, GROENE TUIN De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd en heeft een sfeervol waterelement. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, waar je gemakkelijk fietsen en andere spullen kunt opbergen. EROPUIT De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen: een ideale plek voor gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, een kinderdagverblijf en scholen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik met supermarkten, winkels en andere benodigdheden op loop- of fietsafstand. Voor een dagje uit hoef je het dorp niet uit: het centrum van Cuijk bereik je binnen enkele fietsminuten, met volop winkels, horeca met gezellige terrassen en een levendige sfeer. Ook de Kraaijenbergse Plassen liggen om de hoek. Of je nu houdt van zwemmen, suppen, wandelen of ontspannen op het strandje—hier is voor ieder wat wils. Dankzij de nabijheid van de A73 en de fietsbrug over de Maas ben je bovendien zo in Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Airconditioning aanwezig - Onlangs benedenverdieping en trappengat gestukt en geschilderd - Tuin aangelegd onder architectuur Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze geweldige woning!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.