Résidents
3.664
Dernière année: 2026
Achterkamp 8
7751ZM Dalen • Drenthe
Disponible
€ 1.097.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.121.300
Prix d'achat /m²: € 3.598
Galerie de photos
Description
SFEERVOL WONEN IN HET GROEN – KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ IN DALEN OP 1,25 HECTARE Aan de rand van het gezellige en geliefde dorp Dalen ligt deze prachtige WOONBOERDERIJ op een royaal perceel van maar liefst circa 12.500 m². Oorspronkelijk gebouwd rond 1700 en in 2003/ 2004 compleet opnieuw opgebouwd, combineert deze karaktervolle woonboerderij authentieke uitstraling met het comfort van modern wonen. Met een woonoppervlakte van circa 305 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, liefhebbers van landelijk wonen én paardenliefhebbers. De fraaie rieten kap, de vrije ligging en het weidse uitzicht zorgen voor een unieke sfeer van rust, ruimte en privacy. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een ruime woonkamer (met de mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel, elektrisch, gas, hout, allesbrander), een sfeervolle woonkeuken (met een op maat gemaakte massief houten keuken met AGA fornuis AGA 6 4, Itho afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine), een praktische bijkeuken, grote inpandige berging, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Op het erf staat een vrijstaande stenen schuur met plek voor 2 auto's en zijn drie paardenboxen aanwezig, uitermate geschikt voor het houden van paarden of hobbydieren. Het royale perceel biedt daarnaast volop ruimte voor weiland, buitenleven en recreatie. OMGEVING Dalen is een gezellig dorp met een dorpskern voorzien van de kerk en gezellige horeca, een supermarkt, bakker, sportvoorzieningen, een basisschool, etc. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen. De woning ligt ongeveer 1 km ten oosten van de dorpskern. Het dorp ligt op 3 km afstand van de A37 (de weg van Hoogeveen naar Duitsland). In ruim 30 minuten zit u in Zwolle of Assen, in 45 minuten in hartje Groningen. De woning bevindt zich op een aantal minuten lopen/fietsen van het NS station aan de lijn Emmen – Zwolle. BIJZONDERHEDEN - Woonboerderij oorspronkelijk uit circa 1700 en in 2003/ 2004 compleet opnieuw opgebouwd - Energielabel B - Dak-, muur- en vloerisolatie - Woonoppervlakte circa 305 m² - Perceel circa 12.500 m² - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 7 slaapkamers en 3 badkamers - Sfeervolle woonkeuken en ruime woonkamer - Vrijstaande stenen schuur met zolder en 3 paardenboxen - Rijbak aanwezig, afmeting 20 x 40 m, omheining nog te realiseren - Prachtige landelijke en bosrijke ligging - Gelegen nabij NS-station en A37 Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, karakter en het landelijke leven op een prachtige locatie. Virtueel al te bezichtigen! Deze woonboerderij heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.097.500
Coûts d'achat (estimés): € 23.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.121.300
3,21%
Annuellement
%
€ 54.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.097.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 12500 m²
- Contenu
- 1527 m³
- Autre espace intérieur
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1700
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2026 étaient 3.664 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.
Moyenne WOZ
EUR 358.832
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.939
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
| 2026 | 3.664 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 445
15-25: 375
25-45: 620
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
674
Étiquette D
477
Étiquette A
302
Étiquette E
282
Étiquette B
275
Étiquette G
159
Étiquette F
125
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 928 • Électricité: 1.956
Huurwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072
Koopwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235
Appartement
Gaz: 881 • Électricité: 2.310
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.765
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734
Activité dans Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
Meer maisons in Dalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 17
7751GJ Dalen
€ 469.000 k.k.
€ 2.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 896 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kymmelskampen 36
7751GP Dalen
€ 509.000 k.k.
€ 4.942/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Westerwijk 40
7751CP Dalen
€ 385.000 k.k.
€ 2.674/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hooya's Oord 8
7751NP Dalen
€ 869.000 k.k.
€ 3.243/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 2060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Windmolen 1
7751HE Dalen
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thyakkerstraat 11
7751CJ Dalen
€ 299.500 k.k.
€ 3.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorkamp 15
7751ZH Dalen
€ 549.000 k.k.
€ 3.894/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
de Bente 33 a
7751GL Dalen
€ 559.000 k.k.
€ 3.367/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 3
