Résidents
3.635
Dernière année: 2025
Brinkkampen 1
7751ZG Dalen • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen voor jong én oud, op een fijne plek in Dalen Algemeen: Op een prachtige locatie in het gezellige zanddorp Dalen staat deze vrijstaande semibungalow met royale aanbouw (o.a. ruime terrasoverkapping en carport) te koop. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen, maar biedt dankzij de extra ruimtes ook volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 810 m² en verkeert in een keurige staat van onderhoud. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1976 en nadien vergroot en verbouwd wat heeft gezorgd voor extra leefruimte een prettige indeling en een fraaie en functionele terrasoverkapping. De ligging is ideaal: in een rustige woonstraat in een ruim opgezette jaren ’70-wijk, aan de rand van het dorp nabij de landerijen en wandelroutes. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek en tandarts – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, gelegen tussen twee molens, staat bekend om zijn levendige dorpskern met basisschool, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij een treinstation, goede busverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen als de N34 en A37 is Dalen bovendien uitstekend bereikbaar – zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Entree/Hal met imposante vide. Meterkast. Toiletruimte. Bergruimte. L-vormige woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Slaapkamer met en-suite badkamer. Inloopkast. Carport. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming begane grond (Intergas Xtend hybride warmtepomp, bouwjaar: 2024) Warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel (ketel: Intergas Xtreme 36, Bouwjaar: 2024). In 2017 zijn er 19 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting in de woonkamer afgemonteerd. Hal met imposante vide is voorzien van een marmeren vloer, garderobenis en bergruimte. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (L-vormig) met gashaard en zwevende pvc-vloer (parketvloer nog aanwezig onder de pvc-vloer). De royale woonkeuken (circa 30 m²) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen en een schuifpui met hor. Vanuit de woonkeuken geniet u van een fraai uitzicht over de tuin. De schuifpui biedt directe toegang tot de functionele terrasoverkapping, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De inbouwkeuken van het merk Bulthaup is uitgevoerd met een natuursteen aanrechtblad, een kook-/spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en koffiemachine (defect). De slaapkamer op de begane grond is maar liefst circa 26 m² groot en is voorzien van een kunststof schuifpui, schuurplafond en een marmoleum vloer. Badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming, ligbad, urinoir, hangcloset, wastafel, doucheruimte, badmeubel en een designradiator voor extra comfort. Bijkeuken met de cv-ketel, hybride warmtepomp en witgoedaansluitingen. Overloop met vloerbedekking en bergruimte. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand, terwijl één slaapkamer bovendien toegang biedt tot het terras. Tweede badkamer met dakkapel, wastafel, toilet, ligbad en douche. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en grotendeels glasisolatie. De woning is op de begane grond grotendeels uitgerust met elektrische screens. De royale, zonnige tuin is keurig aangelegd en voorzien van een tuinhuis en een royale terrasoverkapping. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 232 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (berging): circa 9 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (carport, overkapping, bergruimte en terrasoverkapping): circa 51 m² Externe buitenruimte: circa 7 m². Bruto inhoud: circa 833 m³. Oppervlakte kavel: circa 810 m². Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 649.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340
3,04%
Annuellement
%
€ 32.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Contenu
- 833 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2025 étaient 3.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.
Moyenne WOZ
EUR 358.832
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.939
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 460
15-25: 360
25-45: 620
45-65: 1.040
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
674
Étiquette D
477
Étiquette A
302
Étiquette E
282
Étiquette B
275
Étiquette G
159
Étiquette F
125
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 928 • Électricité: 1.956
Huurwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072
Koopwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235
Appartement
Gaz: 881 • Électricité: 2.310
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.765
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734
Activité dans Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
Meer maisons in Dalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorkamp 15
7751ZH Dalen
€ 549.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Bente 33 a
7751GL Dalen
€ 559.000 k.k.
€ 3.367/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luunkamp 41
7751ZD Dalen
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 18
7751AR Dalen
€ 385.000 k.k.
€ 3.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dokter Christiaansplein 14
7751EK Dalen
€ 369.000 k.k.
€ 4.055/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grondzeiler 3
7751HA Dalen
€ 445.000 k.k.
€ 2.342/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Burg ten Holteweg 21
7751CR Dalen
€ 325.000 k.k.
€ 3.823/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Wettringerlaan 4
7751GV Dalen
€ 449.000 k.k.
€ 5.161/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
