Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Burgemeester De Withstraat 13

3732EH De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Burgemeester De Withstraat 13 De Bilt
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot 1907 stond de Burgemeester de Withstraat bekend als de Achterdijk, maar op verzoek van een aantal inwoners kreeg de straat zijn huidige naam. In datzelfde jaar werd op huisnummer 13-15 een smederij met bovenwoning gebouwd, in opdracht van J.A. Wernsen. Nu, in 2025, krijgt u de mogelijkheid om de eigenaar te worden van de zeer ruime bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Vlak om de hoek ligt de Dorpsstraat, met winkels en horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch of het avondeten. Utrecht Science Park (De Uithof) en het bruisende centrum van Utrecht zijn goed bereikbaar, net als het gezellige centrum van De Bilt en het nabijgelegen Bilthoven. Er zijn goede verbindingen met de A28, A27 en de aansluitende snelweg A2. De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier zijn de badkamer, toiletruimte en de woon-/eetkamer met open keuken van ca. 40 m2. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping, zijn vier slaapkamers waarmee deze bovenwoning ook geschikt is voor een gezin. In de nok is een bergvliering en op de eerste verdieping is een klein balkon, met uitzicht naar de gezellige straat. Op grond van de splitsing is het mogelijk een dakterras op het zuiden te realiseren van 2,5 bij 5 meter. Woonoppervlakte: 110m2 BEGANE GROND: Links van het modeatelier vindt u de eigen voordeur, met een glas in loodraam en mooie details in het metselwerk. Achter deze deur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop grenzen de woon-/eetkamer, badkamer en de separate toiletruimte. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een lichte laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen op de overloop, maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de brede woon-/eetkamer, met kleurrijke glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte biedt een tweedeurs inbouwkast veel bergruimte en bij het zitgedeelte valt de schouw met open haard direct op. In de open keuken staat een donkergrijze wandopstelling met een losse koelkast. Aan de achterzijde is de mogelijkheid een dakterras op het zuiden te realiseren van 5 bij 2,5 meter. Op deze verdieping is de badkamer, ruim van opzet en met een groot raam in de achtergevel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Er is genoeg ruimte om wasmanden neer te zetten en de spiegelkast. Het wastafelmeubel en hoge kast bieden veel bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze bovenwoning veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot dakraam. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf een ruime overloop, waar een luik in het plafond toegang geeft tot de bergvliering. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 1.55 meter en biedt veel bergruimte. BALKON: Aan de voorzijde, op de eerste verdieping, is een klein balkon. Aan de achterzijde de mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden van 2,5 bij 5 meter. Bijzonderheden: - Karakteristieke bovenwoning met een eigen entree - Kleurrijke glas in lood ramen in de woon-/eetkamer - Vier slaapkamers - Klein balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid voor dakterras aan de achterzijde van 12,5 m² - VvE wordt opgericht bij verkoop - Energielabel F

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr-toestel proline NxT hrc 24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.