Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Bilthoven

Burgemeester De Withstraat 13

3732EH De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.527

Fotoalbum

Burgemeester De Withstraat 13 De Bilt
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tot 1907 stond de Burgemeester de Withstraat bekend als de Achterdijk, maar op verzoek van een aantal inwoners kreeg de straat zijn huidige naam. In datzelfde jaar werd op huisnummer 13-15 een smederij met bovenwoning gebouwd, in opdracht van J.A. Wernsen. Nu, in 2025, krijgt u de mogelijkheid om de eigenaar te worden van de zeer ruime bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Vlak om de hoek ligt de Dorpsstraat, met winkels en horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch of het avondeten. Utrecht Science Park (De Uithof) en het bruisende centrum van Utrecht zijn goed bereikbaar, net als het gezellige centrum van De Bilt en het nabijgelegen Bilthoven. Er zijn goede verbindingen met de A28, A27 en de aansluitende snelweg A2. De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier zijn de badkamer, toiletruimte en de woon-/eetkamer met open keuken van ca. 40 m2. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping, zijn vier slaapkamers waarmee deze bovenwoning ook geschikt is voor een gezin. In de nok is een bergvliering en op de eerste verdieping is een klein balkon, met uitzicht naar de gezellige straat. Op grond van de splitsing is het mogelijk een dakterras op het zuiden te realiseren van 2,5 bij 5 meter. Woonoppervlakte: 110m2 BEGANE GROND: Links van het modeatelier vindt u de eigen voordeur, met een glas in loodraam en mooie details in het metselwerk. Achter deze deur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop grenzen de woon-/eetkamer, badkamer en de separate toiletruimte. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een lichte laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen op de overloop, maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de brede woon-/eetkamer, met kleurrijke glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte biedt een tweedeurs inbouwkast veel bergruimte en bij het zitgedeelte valt de schouw met open haard direct op. In de open keuken staat een donkergrijze wandopstelling met een losse koelkast. Aan de achterzijde is de mogelijkheid een dakterras op het zuiden te realiseren van 5 bij 2,5 meter. Op deze verdieping is de badkamer, ruim van opzet en met een groot raam in de achtergevel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Er is genoeg ruimte om wasmanden neer te zetten en de spiegelkast. Het wastafelmeubel en hoge kast bieden veel bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze bovenwoning veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot dakraam. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf een ruime overloop, waar een luik in het plafond toegang geeft tot de bergvliering. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 1.55 meter en biedt veel bergruimte. BALKON: Aan de voorzijde, op de eerste verdieping, is een klein balkon. Aan de achterzijde de mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden van 2,5 bij 5 meter. Bijzonderheden: - Karakteristieke bovenwoning met een eigen entree - Kleurrijke glas in lood ramen in de woon-/eetkamer - Vier slaapkamers - Klein balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid voor dakterras aan de achterzijde van 12,5 m² - VvE wordt opgericht bij verkoop - Energielabel F

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hr-toestel proline NxT hrc 24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3732

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.