Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Burgemeester De Withstraat 13

3732EH De Bilt • Utrecht

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Burgemeester De Withstraat 13 De Bilt
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Tot 1907 stond de Burgemeester de Withstraat bekend als de Achterdijk, maar op verzoek van een aantal inwoners kreeg de straat zijn huidige naam. In datzelfde jaar werd op huisnummer 13-15 een smederij met bovenwoning gebouwd, in opdracht van J.A. Wernsen. Nu, in 2025, krijgt u de mogelijkheid om de eigenaar te worden van de zeer ruime bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Vlak om de hoek ligt de Dorpsstraat, met winkels en horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch of het avondeten. Utrecht Science Park (De Uithof) en het bruisende centrum van Utrecht zijn goed bereikbaar, net als het gezellige centrum van De Bilt en het nabijgelegen Bilthoven. Er zijn goede verbindingen met de A28, A27 en de aansluitende snelweg A2. De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier zijn de badkamer, toiletruimte en de woon-/eetkamer met open keuken van ca. 40 m2. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping, zijn vier slaapkamers waarmee deze bovenwoning ook geschikt is voor een gezin. In de nok is een bergvliering en op de eerste verdieping is een klein balkon, met uitzicht naar de gezellige straat. Op grond van de splitsing is het mogelijk een dakterras op het zuiden te realiseren van 2,5 bij 5 meter. Woonoppervlakte: 110m2 BEGANE GROND: Links van het modeatelier vindt u de eigen voordeur, met een glas in loodraam en mooie details in het metselwerk. Achter deze deur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop grenzen de woon-/eetkamer, badkamer en de separate toiletruimte. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een lichte laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen op de overloop, maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de brede woon-/eetkamer, met kleurrijke glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte biedt een tweedeurs inbouwkast veel bergruimte en bij het zitgedeelte valt de schouw met open haard direct op. In de open keuken staat een donkergrijze wandopstelling met een losse koelkast. Aan de achterzijde is de mogelijkheid een dakterras op het zuiden te realiseren van 5 bij 2,5 meter. Op deze verdieping is de badkamer, ruim van opzet en met een groot raam in de achtergevel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Er is genoeg ruimte om wasmanden neer te zetten en de spiegelkast. Het wastafelmeubel en hoge kast bieden veel bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze bovenwoning veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot dakraam. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf een ruime overloop, waar een luik in het plafond toegang geeft tot de bergvliering. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 1.55 meter en biedt veel bergruimte. BALKON: Aan de voorzijde, op de eerste verdieping, is een klein balkon. Aan de achterzijde de mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden van 2,5 bij 5 meter. Bijzonderheden: - Karakteristieke bovenwoning met een eigen entree - Kleurrijke glas in lood ramen in de woon-/eetkamer - Vier slaapkamers - Klein balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid voor dakterras aan de achterzijde van 12,5 m² - VvE wordt opgericht bij verkoop - Energielabel F

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hr-toestel proline NxT hrc 24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.