Aller directement au contenu
Logo de Ing. Jan Duin Makelaardij

Muyweg 47

1795KA De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Muyweg 47 De Cocksdorp
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning heeft het allemaal: veel woonruimte én een royaal perceel. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 5.965 m² eigen grond is dit een woning die ruimtezoekers direct zal aanspreken. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de landerijen richting de duinen, terwijl aan de achterzijde wordt uitgekeken over de eigen weide en het achterliggende agrarische landschap. Dankzij de boomsingels aan weerszijden en het ontbreken van directe buren aan de voor- en achterkant geniet u hier van veel privacy, zonder afgelegen te wonen. Indeling Via de overdekte entree komt u in de centrale hal. Vanuit hier zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de bijkeuken, het toilet en de hal met trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen een aangename en lichte leefruimte. Een deur geeft toegang tot het terras op het zuidoosten, waar u al vroeg van de zon kunt genieten. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van (inbouw)apparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Centraal aan de achterzijde ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Via de hal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een tweede toilet, twee slaapkamers van circa 11 m² en 15 m² en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting en ruimte voor een ligbad. Een grote bijzonderheid van de woning is de riante slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruimte was oorspronkelijk ingericht als woonkamer en beschikt over een grote bergkast, heeft vide en een deur naar het balkon. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een schitterend weids uitzicht over de landerijen richting de duinen – hier kun je de zon onder zien gaan. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft stahoogte en biedt daardoor veel bergruimte. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, of mantelzorgsituaties. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Buitenruimte Ook buiten is de ruimte indrukwekkend. Rondom de woning ligt een grote tuin met veel groen en een goede balans tussen openheid en beschutting. De aanwezige bosschages zorgen voor privacy en creëren verschillende plekken om van zon of schaduw te genieten. Op het achtererf staat een vrijstaande houten berging van circa 30 m², ideaal voor opslag, hobby's of stalling. Achter de woning ligt de eigen weide, ideaal voor het houden van dieren. Ligging Muyweg 47 ligt aan het rustige deel van deze straat met lintbebouwing. Op korte afstand bevinden zich de natuurgebieden De Muy en De Slufter, terwijl ook restaurants De Vleit en Gusta binnen handbereik liggen. De Cocksdorp met winkeltjes, horeca en een supermarkt liggen op ca. 6km, net als Golfbaan De Texelse. Een royaal familiehuis op een uitzonderlijk groot perceel, waar licht, ruimte, en uitzicht samenkomen. Een plek waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van het vrije gevoel dat wonen op Texel zo bijzonder maakt.Een ideale plek voor de dierenliefhebber. Bijzonderheden Muyweg 47 + Verrassend ruim woonhuis + 5 slaap-/werkkamers, waarvan 2 beneden + 2 badkamers: 1 boven, 1 beneden. + Woonoppervlakte ca. 168 m² + Externe bergruimte ca. 30 m² + Voorzien vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie + Rondom isolatieglas + Energielabel C (voorlopig) + Hardhouten kozijnen en ramen + Voor permanente bewoning met evt. kantoor aan huis + Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,26%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
5965 m²
Contenu
635 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1795

Google Maps

Localisation de De Cocksdorp

Aperçu spatial du site de travail dans De Cocksdorp

Chiffres de logement et de quartier dans De Cocksdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Cocksdorp. En 2025 étaient 1.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.037.

Résidents

1.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.037

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.733

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Cocksdorp
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Cocksdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette D

305

Étiquette A

253

Étiquette B

187

Étiquette F

151

Étiquette G

137

Étiquette E

62

Étiquette A++

24

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Cocksdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.336

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 946 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.745

Vrijstaande woning

Gaz: 1.255 • Électricité: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.876

Activité dans De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Cocksdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Cocksdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Cocksdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in De Cocksdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.