Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Jan Duin Makelaardij

Muyweg 47

1795KA De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Muyweg 47 De Cocksdorp
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning heeft het allemaal: veel woonruimte én een royaal perceel. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 5.965 m² eigen grond is dit een woning die ruimtezoekers direct zal aanspreken. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de landerijen richting de duinen, terwijl aan de achterzijde wordt uitgekeken over de eigen weide en het achterliggende agrarische landschap. Dankzij de boomsingels aan weerszijden en het ontbreken van directe buren aan de voor- en achterkant geniet u hier van veel privacy, zonder afgelegen te wonen. Indeling Via de overdekte entree komt u in de centrale hal. Vanuit hier zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de bijkeuken, het toilet en de hal met trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen een aangename en lichte leefruimte. Een deur geeft toegang tot het terras op het zuidoosten, waar u al vroeg van de zon kunt genieten. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van (inbouw)apparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Centraal aan de achterzijde ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Via de hal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een tweede toilet, twee slaapkamers van circa 11 m² en 15 m² en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting en ruimte voor een ligbad. Een grote bijzonderheid van de woning is de riante slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruimte was oorspronkelijk ingericht als woonkamer en beschikt over een grote bergkast, heeft vide en een deur naar het balkon. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een schitterend weids uitzicht over de landerijen richting de duinen – hier kun je de zon onder zien gaan. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft stahoogte en biedt daardoor veel bergruimte. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, of mantelzorgsituaties. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Buitenruimte Ook buiten is de ruimte indrukwekkend. Rondom de woning ligt een grote tuin met veel groen en een goede balans tussen openheid en beschutting. De aanwezige bosschages zorgen voor privacy en creëren verschillende plekken om van zon of schaduw te genieten. Op het achtererf staat een vrijstaande houten berging van circa 30 m², ideaal voor opslag, hobby's of stalling. Achter de woning ligt de eigen weide, ideaal voor het houden van dieren. Ligging Muyweg 47 ligt aan het rustige deel van deze straat met lintbebouwing. Op korte afstand bevinden zich de natuurgebieden De Muy en De Slufter, terwijl ook restaurants De Vleit en Gusta binnen handbereik liggen. De Cocksdorp met winkeltjes, horeca en een supermarkt liggen op ca. 6km, net als Golfbaan De Texelse. Een royaal familiehuis op een uitzonderlijk groot perceel, waar licht, ruimte, en uitzicht samenkomen. Een plek waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van het vrije gevoel dat wonen op Texel zo bijzonder maakt.Een ideale plek voor de dierenliefhebber. Bijzonderheden Muyweg 47 + Verrassend ruim woonhuis + 5 slaap-/werkkamers, waarvan 2 beneden + 2 badkamers: 1 boven, 1 beneden. + Woonoppervlakte ca. 168 m² + Externe bergruimte ca. 30 m² + Voorzien vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie + Rondom isolatieglas + Energielabel C (voorlopig) + Hardhouten kozijnen en ramen + Voor permanente bewoning met evt. kantoor aan huis + Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,26%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
5965 m²
Contenido
635 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.