Aller directement au contenu
Logo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Oorsprongweg 10

1795LA De Cocksdorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Koog

Galerie de photos

Oorsprongweg 10 De Cocksdorp
Photo 90
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk en in alle vrijheid wonen, in combinatie met toeristische verhuur? Het is een droom die u waar kunt maken! Dit woonhuis met twee recreatief opstallen, garage en bijgebouwen bevindt zich op een perceel eigen grond van 4.983 m2 in polder Eierland, nabij De Cocksdorp. De woning is gelegen in een groene omgeving met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Op ca. 2 km afstand treft u de duinen van natuurgebied De Slufter. Het dorp De Cocksdorp met centrumvoorzieningen is op ca. 3 km afstand gelegen. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 121 m2. Het recreatief opstal (4 personen) is in 1993 gebouwd en de eigenaren hebben deze toeristische verhuurd. In de achtertuin is ook een chalet uit 2010 (4 personen), welke eveneens toeristisch wordt verhuurd. Op het perceel zijn daarnaast nog een garage (ca. 29 m2), een ruime berging en twee kleinere bergingen te vinden. Woonhuis Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte, bijkeuken en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en er is zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde is een zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eventueel kan deze ruimte worden omgezet naar een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De moderne keuken (hoekopstelling) is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, met als eyecatcher een Boretti gasfornuis. Er is een deur naar de tuin. De badkamer (met douche en wastafel) is op de begane grond. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers. De ruime slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Recreatief opstal Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer is een schuifpui naar de tuin en er is een directe verbinding met de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). De badkamer (ca. 2023) is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Naast het recreatief opstal is de garage aangebouwd. Chalet Het chalet bevindt zich op het midden van het terrein. Er is een gezellige woonkamer/keuken met een schuifpui naar het terras. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de inpandige berging zijn aansluitingen voor een wasmachine. Hier ervaart u dagelijks de charme van het buitengebied van De Cocksdorp: weidse uitzichten en het geluid van vogels. Het perceel biedt volop privacy en ruimte, waardoor u in alle vrijheid kunt genieten van het landelijke leven. Kortom: een veelzijdig object voor wie droomt van ruimte, rust en het echte Texelse buitenleven. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning met recreatief opstallen en bijgebouwen? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De oplevering zal in overleg geschieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
6 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
4983 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2013)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1795

Google Maps

Localisation de De Cocksdorp

Aperçu spatial du site de travail dans De Cocksdorp

Chiffres de logement et de quartier dans De Cocksdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Cocksdorp. En 2025 étaient 1.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.037.

Résidents

1.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.037

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.733

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Cocksdorp
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Cocksdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette D

305

Étiquette A

253

Étiquette B

187

Étiquette F

151

Étiquette G

137

Étiquette E

62

Étiquette A++

24

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Cocksdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.336

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 946 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.745

Vrijstaande woning

Gaz: 1.255 • Électricité: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.876

Activité dans De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Cocksdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Cocksdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Cocksdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in De Cocksdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.