Ir directamente al contenido
Logotipo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Oorsprongweg 10

1795LA De Cocksdorp • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oorsprongweg 10 De Cocksdorp
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk en in alle vrijheid wonen, in combinatie met toeristische verhuur? Het is een droom die u waar kunt maken! Dit woonhuis met twee recreatief opstallen, garage en bijgebouwen bevindt zich op een perceel eigen grond van 4.983 m2 in polder Eierland, nabij De Cocksdorp. De woning is gelegen in een groene omgeving met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Op ca. 2 km afstand treft u de duinen van natuurgebied De Slufter. Het dorp De Cocksdorp met centrumvoorzieningen is op ca. 3 km afstand gelegen. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 121 m2. Het recreatief opstal (4 personen) is in 1993 gebouwd en de eigenaren hebben deze toeristische verhuurd. In de achtertuin is ook een chalet uit 2010 (4 personen), welke eveneens toeristisch wordt verhuurd. Op het perceel zijn daarnaast nog een garage (ca. 29 m2), een ruime berging en twee kleinere bergingen te vinden. Woonhuis Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte, bijkeuken en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en er is zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde is een zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eventueel kan deze ruimte worden omgezet naar een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De moderne keuken (hoekopstelling) is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, met als eyecatcher een Boretti gasfornuis. Er is een deur naar de tuin. De badkamer (met douche en wastafel) is op de begane grond. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers. De ruime slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Recreatief opstal Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer is een schuifpui naar de tuin en er is een directe verbinding met de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). De badkamer (ca. 2023) is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Naast het recreatief opstal is de garage aangebouwd. Chalet Het chalet bevindt zich op het midden van het terrein. Er is een gezellige woonkamer/keuken met een schuifpui naar het terras. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de inpandige berging zijn aansluitingen voor een wasmachine. Hier ervaart u dagelijks de charme van het buitengebied van De Cocksdorp: weidse uitzichten en het geluid van vogels. Het perceel biedt volop privacy en ruimte, waardoor u in alle vrijheid kunt genieten van het landelijke leven. Kortom: een veelzijdig object voor wie droomt van ruimte, rust en het echte Texelse buitenleven. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning met recreatief opstallen en bijgebouwen? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De oplevering zal in overleg geschieden.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
6 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
4983 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2013)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.