Résidents
385
Dernière année: 2025
Jokweg 43
8394VM De Hoeve • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Vrij wonen in het groen met comfort, karakter én mogelijkheden Aan een rustige weg, net buiten het dorp De Hoeve, staat deze karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel van ca. 1.820 m² eigen grond. Een plek waar je omringd bent door groen, waar de ruimte voelbaar is en waar het uitzicht reikt tot aan de horizon. De woning is gemoderniseerd met oog voor sfeer én kwaliteit en biedt volop ruimte voor werk, hobby, gasten of mantelzorg. De woonboerderij ademt warmte en karakter. Denk aan een moderne gietvloer met vloerverwarming, een nieuwe houtkachel en vrij zicht op de omliggende landerijen vanuit elke hoek van het woongedeelte. De indeling is verrassend en speels, met onder meer een vide, een ruime slaapkamer op de verdieping en een stijlvolle badkamer met ligbad en douche. De woning is goed geïsoleerd, met recent aangepakte spouwmuurisolatie en professioneel schilderwerk (2025). Via een glazen corridor is de woning verbonden met het voormalige garagegebouw; nu in gebruik als schoonheidssalon, extra slaapkamer en berging. Deze ruimtes zijn volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar de tuin. Een mooie, zelfstandige eenheid die je binnendoor én via een eigen ingang kunt bereiken. Achter op het erf staat een vrijstaand bijgebouw dat eerder dienst deed als B&B. Ook deze unit is volledig zelfstandig, met eigen cv, vloerverwarming, sanitair en slaapverdieping. Ideaal voor gasten, een kantoor aan huis, atelier of mantelzorgwoning. Buiten is het al net zo aantrekkelijk. De tuin biedt meerdere zitplekken in zon of schaduw, een grote vijverpartij met vernieuwde vlonders en een ruime kapschuur waar je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zijn. Het erf is opnieuw ingericht met fruitbomen, een beukenhaag en meer open zichtlijnen naar het landschap. De ligging is landelijk en vrij, met volop privacy, rust en ruimte. Tegelijkertijd ligt Wolvega op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je midden in het buitengebied, maar wél met comfort en gemak binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1820 m²
- Contenu
- 631 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 782 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1944
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Hoeve
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans De Hoeve
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Hoeve. En 2025 étaient 385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 160.309.
Moyenne WOZ
EUR 160.309
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.311
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.566 |
| 2022 | EUR 360.478 |
| 2023 | EUR 413.043 |
| 2024 | EUR 421.198 |
| 2025 | EUR 160.309 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
370
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette B
35
Étiquette A
20
Étiquette C
19
Étiquette F
19
Étiquette D
10
Étiquette E
8
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.754 | 3.602 |
| 2021 | 1.964 | 3.605 |
| 2022 | 1.498 | 3.413 |
| 2023 | 1.267 | 3.337 |
| 2024 | 1.223 | 3.385 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.287 • Électricité: 2.919
Koopwoning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.349 • Électricité: 3.585
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 343 • Électricité: 843
Activité dans De Hoeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Hoeve.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Hoeve
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?
De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Hoeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?
In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer maisons in De Hoeve
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jokweg 54
8394VN De Hoeve
€ 360.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 1161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaeterlaene 27
8394VT De Hoeve
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Jokweg 16
8394VL De Hoeve
€ 550.000 k.k.
€ 3.691/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Klaeterlaene 15
8394VT De Hoeve
€ 349.500 k.k.
€ 4.368/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
