Résidents
385
Dernière année: 2025
Klaeterlaene 27
8394VT De Hoeve • Fryslân
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 2.436
Galerie de photos
Description
Vanwege de grote belangstelling zijn er twee openhuismiddagen ingepland. Geïnteresseerden zijn van harte welkom om de woning te bezichtigen op: vrijdag 24 april van 14.00 tot 17.30 uur dinsdag 28 april van 14.00 tot 17.30 uur Voor het bezoeken van de openhuismiddagen hoeft geen afspraak gemaakt te worden. Wonen in Scandinavische sfeer, midden in een fijne woonomgeving In een verkeersarme straat staat deze vrijstaande woning met een warme, Scandinavische uitstraling, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin rondom. Hier geniet u van rust, comfort en eigentijdse gemakken én woont u in een buurt met volop leven en voorzieningen in de buurt. De ideale combinatie van privacy en verbondenheid! Met een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 562 m² en een energielabel A biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De woning is in 1996 gebouwd, in 2003 uitgebreid met een aanbouw van twee woonlagen. De royale leefruimtes, praktische bijkeuken en ruime studeer- of slaapkamer op de begane grond maken dit huis niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel. Begane grond Via de zijentree komt u binnen in een ruime hal met modern hangend toilet, meterkast en de verdeler van de vloerverwarming, keurig weggewerkt in een kast onder de trap. De woonkamer is licht en royaal opgezet, een sfeervolle houtkachel en rondom uitzicht op de tuin. De tuingerichte zitkamer aan de achterzijde biedt volop plek om te ontspannen en beschikt over openslaande deuren naar het terras. De half-open keuken is compleet uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de achtertuin en doorgang naar de verwarmde garage. Achterin bevindt zich de aanbouw met een ruime studeerkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer of gelijkvloerse slaapkamer. Hier zorgen radiatoren en een tweede houtkachel voor een comfortabele sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het woonhuis vindt u twee zeer ruime slaapkamers, die beide oorspronkelijk uit vier aparte kamers bestonden. De deuren zijn nog aanwezig, wat een eventuele splitsing eenvoudig maakt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee knieschotten met bergruimte. Hierboven bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Verder is er een aparte stookruimte met de heteluchtverwarming (1996) en cv-ketels voor zowel het huis als de aanbouw (beide huur). Boven de garage en de studeerkamer bevindt zich ook een verdieping. Hier is reeds een slaapkamer gerealiseerd, maar er is voldoende ruimte om met een eenvoudige aanpassing een tweede volwaardige slaapkamer te creëren. Dankzij de geplaatste dakramen is er volop daglichttoetreding. De houten dakconstructie is nog zichtbaar, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van deze open ruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. De achtertuin is via meerdere deuren bereikbaar en biedt plek voor meerdere zitjes. Bovendien is de helft van de aangrenzende sloot in eigendom, wat een groen en vrij uitzicht garandeert. Bijzonderheden • Voorzien van 8 zonnepanelen (2024), triple glas en energielabel A • Ruime aanbouw met studeer- of slaapkamer en extra houtkachel • Vloerverwarming op de begane grond, deels heteluchtverwarming • Screens aan de voorzijde aanwezig • Vliering aanwezig voor extra bergruimte Gelegen in een gemêleerde buurt met gezinnen, ouderen en actieve basisschool. In het dorp zijn diverse verenigingen; zie ook de website: Wilt u wonen in een comfortabele, vrijstaande woning met karakter en ruimte in overvloed? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Contenu
- 873 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Hoeve
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans De Hoeve
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Hoeve. En 2025 étaient 385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 160.309.
Moyenne WOZ
EUR 160.309
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.311
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.566 |
| 2022 | EUR 360.478 |
| 2023 | EUR 413.043 |
| 2024 | EUR 421.198 |
| 2025 | EUR 160.309 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
370
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette B
35
Étiquette A
20
Étiquette C
19
Étiquette F
19
Étiquette D
10
Étiquette E
8
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.754 | 3.602 |
| 2021 | 1.964 | 3.605 |
| 2022 | 1.498 | 3.413 |
| 2023 | 1.267 | 3.337 |
| 2024 | 1.223 | 3.385 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.287 • Électricité: 2.919
Koopwoning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.349 • Électricité: 3.585
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 343 • Électricité: 843
Activité dans De Hoeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Hoeve.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Hoeve
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?
De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Hoeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?
In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer maisons in De Hoeve
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jokweg 54
8394VN De Hoeve
€ 360.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 1161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jokweg 16
8394VL De Hoeve
€ 550.000 k.k.
€ 3.691/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Klaeterlaene 15
8394VT De Hoeve
€ 349.500 k.k.
€ 4.368/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Jokweg 43
8394VM De Hoeve
€ 775.000 k.k.
€ 4.234/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1820 m²
- Chambres de coucher
- 3
