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Hellingbaas 22

8456HB De Knipe • Fryslân

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.509

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Hellingbaas 22 De Knipe
Photo 2
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Description

: Aan de Hellingbaas 22 in De Knipe staat een vrijstaande woning op een rustige kavel met waterpartij. De woning, gebouwd in 1986, beschikt over een gebruiksoppervlakte van ±171 m² en heeft 6 slaapkamers, inclusief een grote op de etage boven de garage die geschikt is voor gebruik als kantoor of werkruimte. Het huis heeft gevel- en dakisolatie, dubbel glas en een energielabel C. De woonkamer is licht en ruim met raampartijen, een pelletkachel en toegang naar de overkapping. De keuken is moderne, uit 2016 met inductiepits en aansluiting voor moderne apparatuur. Er zijn hal, toilet, vaste kast en een bijkeuken met CV-ketel. De garage is voorzien van een elektrische deur, spoelbak en toegang naar de tuin. De kavel met 490 m² maakt een rustige, groene omgeving mogelijk. In de tuin is een grote moderne overkapping geplaatst die ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning ligt in De Knipe, een rustig landelijk dorp ten noorden van Heerenveen met goede voorzieningen in de buurt. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en groene uitstraling. Vanaf de entree komt men in een lichte, ruime hal met meterkast en toilet. Op de eerste verdieping is een overloop, 6 slaapkamers met badkamer. De vliering is bereikbaar via schuiftrap en biedt extra ruimte. De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte zoekt, met 6 slaapkamers en een grote werk- of kantoorruimte. De inrichting is modern, maar de rustige wijk en gelegenheid op een kavel met privacy bieden een woning die perfect is voor wie een landelijke, yet buurtige omgeving zoekt. Aanvullende informatie en maten zijn indicatief en kunnen voor verkoopdoeleinden gewijzigd worden. Interessantes zijn aangemoedigd om snel afspraken te maken voor bezoek. Aan de Hellingbaas 22 in De Knipe staat een vrijstaande woning op een rustige kavel met waterpartij. De woning, gebouwd in 1986, beschikt

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8456

Google Maps

Localisation de De Knipe

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Chiffres de logement et de quartier dans De Knipe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Knipe. En 2025 étaient 1.254 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

1.254

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Knipe
Année Résidents
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Knipe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Niveau d'enseignement

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

154

Étiquette G

118

Étiquette A

103

Étiquette C

71

Étiquette D

43

Étiquette F

30

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Knipe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.510

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Activité dans De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 136

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Knipe
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Knipe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Knipe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

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